長安琚·全部資訊

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長安琚·全部資訊

銷售資訊

• 120~125

  單價(萬/坪)

• 5,500~6,900

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台北市中山區林森北路67巷106號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年6月

  交屋時間

• 屋齡

  年

• 總戶數

  17戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(45.96坪)/3+1房(55.61坪)

• 基地地址

  台北市中山區林森北路67巷106號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.64~35.69%

  公設比

• 49.65%

  建蔽率

• 161

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:1.29

• 車位規劃

  平面式1個、機械式21個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家，1戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上9層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  110建字第0342號

• 使用執照

  114使字第0080號

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳

建築設計

• 營造公司

  晨鑫營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  廖益謙建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

長安琚 位在交通發達的中山區，步行距離內可達善導寺站(630公尺)、松江南京站(850公尺)、忠孝新生站(900公尺)，擁有成熟的商圈與機能。由於區域開發較早，因此新案推出相對受注目。
長安琚 全案規劃以銀級綠建築與智慧建築指標進行設計。為機械平面車位規劃，符合內政部建築耐震設計規範，防水保固5年。周圍近10公頃公園綠地，環境鬧中取靜。全案規劃雙拼大三房設計，近期市場上多是小坪數規劃下的純三房社區；房型為3房及3+1房，45與55坪，總價含車位控制在7000萬以下。

建案特色：

1. 三捷運步行可達，周圍近10公頃綠地，環境機能兼具
步行距離約650公尺至捷運善導寺站(藍線)、約850公尺至捷運松江南京站(綠+橘線)、約900公尺至忠孝新生站(藍+橘線)，沿線多條公車路線，車程約5分鐘可上新生高架橋、建國高架道路、市民大道，聯外交通便利。
北車商圈、中山南京商圈、華山文創園區、三創生活園區，百貨商店林立，各式餐廳小吃，銀行、超市等各項機能一應俱全。
生活周邊近10公頃公園綠地步行距離可達(華山公園、華山中央藝文公園、華山藝文特區)，最近的華山公園，轉個彎步行僅約1分鐘。
步行距離約400公尺即可抵達學區長安國小、長安國中雙語學區，家長接送方便。

2. 雙拼三房三面採光，機械平面車位
一層兩戶，僅規劃45坪、55坪，住戶質優更單純。
純三房格局，南北座向採光極佳，空間明亮通透。
台北市心危老都更案，基地過小，多為機械車位規劃，長安琚 基地方正，可作為機械平面車位規劃，下車不淋雨、停車取物更安全便利。

3. 符合內政部建築耐震設計規範，穩固結構，用心建材
本案符合內政部建築耐震設計規範，5年防水保固，銀級綠建築及智慧建築。
全棟正面石材，氣派非凡。
社區入口搭配智慧建築人臉辨識。電梯裝設能量回饋裝置，最高可節省50%能源。戶戶配置APD多功能防火級電子鎖，並裝設微電腦瓦斯表。
廚具部分使用櫻花整體廚具，豪宅規格雙排櫥櫃設計。衛浴部分使用HCG全系列整體規劃，主浴與公共浴室皆配置免治馬桶蓋及四合一多功能風機。採用Y K K氣密窗搭配6+6膠合玻璃。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、大潤發

• 熱門商圈

  三創園區商圈、華山藝文特區商圈、光華商場商圈、條通商圈、八德路商圈

• 傳統市場

  華山市場、八德公有市場、中山市場

• 醫療機構

  臺安醫院

• 政府機構

  審計部、行政院、立法院

• 公共建設

  中央藝文公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  善導寺站、忠孝新生站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  市民高架道路、新生高架道路、建國高架道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無