新家源源翠大苑·全部資訊

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新家源源翠大苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷45之1號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年5月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  71戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(20~24坪)/二房(24~32坪)/三房(29~41坪)

• 基地地址

  宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷45之1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 22~22%

  公設比

• 59.98%

  建蔽率

• 872

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.23

• 車位規劃

  平面式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，71戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (110)(12)(27)建管建字第00752號

• 使用執照

  (114)(3)(13)建管使字第00107號

• 建材說明

  廚具:櫻花、歐寶廚具，衛浴:TOTO，其他:WAFERLOCK、白馬磁磚 圓方結構設計

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  日日營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  羅志鑑建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「新家源源翠大苑」位於宜蘭縣壯圍鄉美功路一段2巷45之1號，由新家源建設有限公司投資興建，基地面積871坪，建蔽率59.98%，公設比22%。
樓層規劃為1棟地上4層建築，共有71戶住家。格局坪數規劃為一房(20~24坪)、二房(24~32坪)、三房(29~41坪)
車位規劃平面式16個、1樓規劃交誼廳、廚藝教室、健身房、多功能室、麻將室、信箱區、KTV室
地盤改良245支80cm改良樁+筏式基礎+4,000psi鋼筋混凝土結構。
周邊環境
交通方面國道5號車程約35分鐘可達南港展覽館，生活採買到礁溪市區車程約15分鐘，到宜蘭市區車程10分鐘，到喜互惠超市7分鐘，學區方面5分鐘可達聯合國際實驗教育機構、中道中學雙語學校。

宜蘭壯圍 適居之選 心靈的歸屬
適居,寧靜舒適,這裡不是遠方,而是剛剛好的距離
生活,不只是住得好,更要住得美
在「源翠大苑」,我們重新定義高品質住宅
用舒適安逸的氛圍,結合空間的機能與美學,
打造出真正貼近生活本質的理想居所。

10分鐘享宜蘭中心商圈
40分鐘享南港國際特區
50分鐘享信義國際商圈

壯圍慢活 南港近距
真正剛剛好的生活
宜蘭,離塵不離城
從南港出發,不到一小時,就能抵達這座被田野擁抱的理想
之地「源翠大苑」位於宜蘭壯圍鄉,
距離宜蘭市中心約10分鐘車程，
不僅享有壯圍的寧靜與自然,
更可輕鬆銜接國道、鐵路與台北南港無縫接軌
適合每日通勤,也適合假日放鬆
是大台北生活圈裡難得的心靈綠洲
南港與宜蘭之間,不再是距離,而是生活的選擇

錯層陽台 × 幾何美學 × 生活與風景無界線
源翠大苑外觀以簡約幾何語彙勾勒出立體層次感,錯層陽台設計,串聯生活與景觀,
讓建築本身也成為風景的一部分沉穩翠綠磁磚點綴木質調立面,於剛與柔之間取得美學平衡
立面留白與大面開窗設計,不僅提升採光通風
更讓每個空間都能延伸向戶外綠意,
與四季同住這不只是建築,更是一種對生活剛剛好的詮釋

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  農會

• 公共建設

  永鎮海濱公園、壯圍幼兒園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  宜蘭車站

• 其他方式

  省道9號、省道2號