都薈綻·全部資訊

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都薈綻·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區高楠公路1871號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年6月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  251戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26坪)/2+1房(38~41坪)/3+1房(47坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區高楠公路1871號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 35~35.06%

  公設比

• 36.62%

  建蔽率

• 948

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式242個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，251戶住家

• 樓層規劃

  地上26層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (108)高市工建築字第03297號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00702號

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、TOTO五金、EMS系統

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區 家教室

建築設計

• 營造公司

  松群營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「都薈綻」位於高雄市楠梓區高楠公路1871號，由協勝發建設股份有限公司投資興建，松群營造有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積948.33坪、建蔽率36.62％、公設比35~35.06%。

樓層規劃為2棟地上26層，地下4層建築，共有251戶住家，格局坪數規劃為二房(26坪)、2+1房(38~41坪)、3+1房(47坪)。

車位共規劃有242個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區後勁國小，距後勁國中則約6分鐘車程。公共建設方面，車程約6分鐘可至高雄都會公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社楠梓惠心店，距全聯福利中心楠梓土庫店約6分鐘車程。

交通方面，可利用捷運都會公園站、楠梓火車站、國道1號、台1線。

周邊機能

• 超商/賣場

  美廉社、全聯、家樂福、7-11、全家、萊爾富、寶雅

• 熱門商圈

  惠心商圈、惠豐商圈

• 傳統市場

  楠梓第一公有市場

• 醫療機構

  健仁醫院

• 政府機構

  監理站

• 公共建設

  高雄都會公園、高雄市立圖書館楠仔坑分館、後勁公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運都會公園站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  台1線