羅運森邸-京采冬山3·全部資訊

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羅運森邸-京采冬山3·全部資訊

銷售資訊

• 26~27

  單價(萬/坪)

• 568~934

  總價(萬)

• 85~100

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣宜蘭市泰山路563號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  15戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28~30坪)/三房(33.98坪)/套房(19坪)

• 基地地址

  宜蘭縣冬山鄉水井一路288巷旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  35元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 27~29%

  公設比

• 58.58%

  建蔽率

• 187

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.73

• 車位規劃

  平面式11個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，15戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (113)(9)(10)建管建師字第90083號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  京玖營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  王鼎昌建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「羅運森邸-京采冬山3」位於宜蘭縣冬山鄉水井一路288巷旁，由京騰建設開發有限公司投資建設，京玖營造股份有限公司營造，王鼎昌建築師事務所建築設計，基地面積187.05坪，建蔽率58.58%，公設比27~29%。樓層規劃為2棟地上4層建築，共有15戶住家。格局坪數規劃二房(28~30坪)、三房(33.98坪)、套房(19坪)。

車位規劃平面式11個。公共設施有信箱區。

周邊環境，車程約4分鐘可達學區廣興國小，距國華國中車程約5分鐘，車程約3分鐘可達羅東運動公園。

生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯羅東培英店，距一三五蔬果市場廣興店車程約3分鐘，車程約9分鐘可達羅東民生市場。

交通方面，車程約10分鐘可達羅東車站。另有台9線、北成橋可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、一三五蔬果市場、宜大生活百貨

• 熱門商圈

  羅東夜市商圈、中山路商圈

• 傳統市場

  羅東民生市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  農會

• 公共建設

  羅東運動公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  羅東車站

• 其他方式

  台9線、北成橋