佳順大悅·全部資訊

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佳順大悅·全部資訊

銷售資訊

• 28~32

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 125~145

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市新營區金華路一段x長榮路二段路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年下半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  312戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27~28坪)/三房(37~46坪)/店面(29~70坪)

• 基地地址

  台南市新營區金華路一段x三興街x育德北路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 35.46%

  建蔽率

• 2,075

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.18

• 車位規劃

  平面式367個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，306戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (113)南工造字第00792號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:BOSCH洗碗機、林內雙口爐、林內排油煙機；衛浴:TOTO馬桶、TOTO免治馬桶、TOTO四合一暖風機；LOW-E 5+5mm膠合強化玻璃

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 美術教室 休閒娛樂室

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  清鑫廣告有限公司

• 建築設計

  曾聰憲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  上境設計

• 燈光設計

特色說明

【佳順 ·大悅】位於國圖首排｜正對國家圖書館南部分館
萬冊館藏、文學教育展演核心，2026啟用，全齡共享文化地標。

・生活半徑｜400米近享家樂福商圈
購物、餐飲、娛樂一應俱全，機能成熟，日常採買快速到位。

・體育園區｜全齡共享多元運動場館
籃球、游泳、羽球、滑輪…健康休閒一步到位。

・綠海森活｜南瀛綠都心公園在側
森林綠意，日常散步、親子遊憩好所在。

・科學園區樞紐｜南北雙科核心
嘉義科學園區、台南科學園區交會點，就業便利、發展潛力無限。

・快速通勤｜國道1號交流道近在咫尺
火車、國道、區域交通完整，南來北往超便利。

・市政匯聚｜行政與醫療雙資源
鄰近市政中心、醫院，生活支援全面。

・基地｜國圖首排兩千坪基地
新營核心地段，珍稀價值不容錯過。

・宜居大悅｜靜中帶動的現代森居
兼具繁華機能與舒適生活，成就新營宜居典範。

「佳順大悅」座落於金華路一段、三興街、育德北路，2074.94坪三面臨路的壯闊基地，規劃地上15層，地下3層建築

產品規劃，二房 27～28坪，首購輕鬆入手；三房 37～46坪，成家理想首選。

合計306戶住家，6戶店面，367個全平面停車位，貼心滿足家庭停車需求，嚴謹規劃與施工，打造安心宜居的建築。

高規格建材，成就一座安心的家，室內標配SPC地板，防水防刮又耐磨，採用氣密窗搭配5+5 Low-E雙層強化玻璃，隔音隔熱抗UV，三重防護一次到位，主客雙浴室皆標配TOTO免治馬桶、TOTO四合一暖風機，廚房配備 BOSCH洗碗機與林內雙口爐、林內抽油煙機，讓烹飪更輕鬆、清潔更無負擔。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  民治商圈、復興商圈、新營夜市

• 傳統市場

  第一市場、第三公有零售市場、長榮路黃昏市場

• 醫療機構

  新營醫院、營新醫院

• 政府機構

  臺南市政府民治市政中心

• 公共建設

  國家圖書館南部分館、臺南市立新營體育場、南瀛綠都心公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵嘉義站

• 台鐵系統

  新營火車站

• 其他方式

  台1線