吾寓NO.2·全部資訊

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吾寓NO.2·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 788~1,288

  總價(萬)

• 150~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市仁德區德南路52號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  24戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24.29~24.5坪)/三房(33.64~35.88坪)

• 基地地址

  台南市仁德區德南路47號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 29%

  公設比

• 59.97%

  建蔽率

• 239

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.63

• 車位規劃

  平面式15個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (113)南工造字第02206號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花牌除油煙機、櫻花牌洗碗機、svago橫式雙口IH爐；衛浴：美國Kohler衛浴設備、主浴智能電腦馬桶、主浴台達電暖風機；其他：電動曬衣架、荷蘭超耐磨木地板、史丹利六合一電子鎖

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  元豐營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳俊廷建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「吾寓NO.2」位於台南市仁德區德南路47號旁，由威登開發建設有限公司投資興建，元豐營造有限公司營造，陳俊廷建築師事務所建築設計，基地面積239.33坪、建蔽率59.97％、公設比29%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有24戶住家，格局坪數規劃為二房(24.29~24.5坪)、三房(33.64~35.88坪)。

車位共規劃有15個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區德南國小；距仁德國中則開車約4分鐘車程。公共建設方面，車程約8分鐘可至仁德運動公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達後壁厝菜市場，距全聯福利中心台南仁德店約3分鐘車程。

交通方面，可利用高鐵台南站、沙崙火車站、國道1號、86快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、小北百貨、寶雅

• 熱門商圈

  中正路商圈

• 傳統市場

  後壁厝菜市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  仁德運動公園、仁德區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式

  暫無