儷景·全部資訊

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儷景·全部資訊

銷售資訊

• 13.7~15.3

  單價(萬/坪)

• 688~758

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣蘇澳鎮福德路及區界東路路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2020年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  暫無

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  宜蘭縣五結鄉成興路99號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 502

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特別保護區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  18棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (107)(11)(22)五結建字第15798~15798-17號

• 使用執照

• 建材說明

  建材設備表(依都市更新規定二級建材辦理) ◆建築外觀 全區建築經由名建築師精心設計，大樓建築外牆以丁掛磚或山型磚為立面主 要建材，搭配大面窗及抿石子造型飾 板等材質；並加設夜間燈光照明設計。展現本建築物之雍容氣派與極其律動 之現代戚。 ◆結構系統 　全區建築結構經由結構技師設計及電腦精密計算，全部樓版、樑、柱、外牆 均依工務局核准圖樣施工， 採用RC構造，結構穩固，無論承重、抗壓、防颱、防震、防水、防火、耐熱等特性均符合內政部所頒佈【建築技術規範】及國家標準，鋼筋符合【鋼鐵業偵檢輻射污染作業要點】之規定，無輻射污染，混凝土強度及氯離子含量經政府核准之公信單位檢驗合格，確保工程品質，符合安全標準。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  鼎運營造工程有限公司

• 企劃銷售

  維誠企劃創意設計

• 建築設計

  張宗祺建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

一、 環境介紹：
本建案位於五結鄉，五結鄉位於蘭陽平原之東南，地勢平坦 ，氣候溫和 ，環境優雅，田園景觀，
盡收眼底，為適居宜人的生活鄉鎮。
二、 交通介紹：
本基地位置於五結利成路與區界西路主要交通道路中心，鄰近濱海公路，上國道五道交流號只要
8 分鐘，離蘇澳市區 6 分鐘，羅東鎮市區與冬山河也只需 9 鐘，宜蘭更是 20 分鐘內即抵達，南北往
來、縣內縣外交通快速便利。
三、生活機能
五結鄉極重視老人婦幼等社會福利及長青照護的擴大服務，本基地在購買民生用品也非常便利，
鄰近喜互惠超市、全家超商就在大路口、藥局、小吃店、瓦斯行、龍德電腦、功學社自行車店、早餐
店、飲料店林立，老劉牛肉麵更是超人氣，為在地人必朝聖的牛肉麵，生活機能優。學區利澤國小為
優質小學，發展多元社團，重視人文發展。
四、旅遊休閒：
本建案鄰近冬山河親水公園，每年宜蘭國際童玩藝術節在此盛大舉行，響譽國際，強力帶動地方
經濟，新興人氣景點冬山伯朗大道，稻田美景一望無際，還有奇麗灣珍奶文化館是全球首座綠建築珍
珠奶茶 DIY 觀光工廠，頂寮生態公園，保留大片濕地，生態資源相當豐富，吸引候鳥棲息。綺麗珊
瑚博物館更是全台第一家寶石觀光工廠、溪和三代目觀光工廠、虎牌米粉產業文化館…等。觀光資源
饒富，休閒價值極佳。

周邊機能

• 超商/賣場

  喜互惠超市、全家超商

• 熱門商圈

  羅東夜市

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  利澤郵局.利澤派出所

• 公共建設

  冬山河親水公園.冬山伯朗大道

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  無

• 高速公路

  國道五

• 快速道路

  北部濱海公路

• 高鐵系統

  無

• 台鐵系統

  冬山火車站

• 其他方式