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陽光新未來

28.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

293戶

租戶佔比多少>

車位數量

機械式211個

車位交易情況>

地址

土庫重劃區高雄市楠梓區創新路807號

在售物件

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主要格局

全部(2)
2房(1)
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社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

11樓

27.3 萬/坪

586萬

1房/21.5坪

0 萬

無車位

586 萬

創新路799號 | 11樓

查看明細 2

115-05

13樓

31.8 萬/坪

710萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

710 萬

創新路793號 | 13樓

查看明細 2

115-03

2樓

28.7 萬/坪

1,099萬

3房/38.3坪

101 萬

車位4.9坪

1,200 萬

創新路781號 | 2樓

查看明細 2

115-02

10樓

26.1 萬/坪

580萬

2房/22.2坪

160 萬

車位1.6坪

740 萬

創新路787號 | 10樓

查看明細 3

115-01

7樓

13.7 萬/坪

500萬

2房/36.4坪

0 萬

無車位

500 萬

創新路777號 | 7樓

查看明細

114-12

1樓

59.5 萬/坪

1,409萬

2房/23.7坪

132 萬

車位6.4坪

1,541 萬

創新路753號 | 1樓

查看明細

114-12

11樓

28.1 萬/坪

624萬

2房/22.2坪

91 萬

車位1.6坪

715 萬

創新路787號 | 11樓

查看明細 3

114-12

12樓

24.6 萬/坪

547萬

2房/22.2坪

190 萬

車位1.6坪

737 萬

創新路787號 | 12樓

查看明細 2

114-11

14樓

30.2 萬/坪

675萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

675 萬

創新路773號 | 14樓

查看明細 2

114-07

12樓

28.6 萬/坪

1,035萬

2房/36.2坪

91 萬

車位1.6坪

1,126 萬

創新路791號 | 12樓

查看明細 2

114-06

8樓

28.5 萬/坪

637萬

2房/22.3坪

91 萬

車位1.6坪

728 萬

創新路773號 | 8樓

查看明細 2

114-06

12樓

28.2 萬/坪

599萬

2房/21.2坪

91 萬

車位1.6坪

690 萬

創新路785號 | 12樓

查看明細 2

114-05

6樓

31.7 萬/坪

647萬

2房/20.4坪

91 萬

車位1.6坪

738 萬

創新路789號 | 6樓

查看明細 2

114-04

9樓

29.5 萬/坪

659萬

2房/22.3坪

91 萬

車位1.6坪

750 萬

創新路775號 | 9樓

查看明細 2

114-02

9樓

27.0 萬/坪

1,035萬

3房/38.3坪

140 萬

車位1.6坪

1,175 萬

創新路783號 | 9樓

查看明細 2

113-12

3樓

33.8 萬/坪

750萬

1房/22.2坪

0 萬

無車位

750 萬

創新路787號 | 3樓

查看明細 3

113-12

11樓

28.4 萬/坪

580萬

2房/20.4坪

150 萬

車位1.6坪

730 萬

創新路769號 | 11樓

查看明細 2

113-12

5樓

27.1 萬/坪

605萬

2房/22.3坪

150 萬

車位1.6坪

755 萬

創新路773號 | 5樓

查看明細 2

113-12

14樓

24.9 萬/坪

555萬

2房/22.3坪

190 萬

車位1.6坪

745 萬

創新路795號 | 14樓

查看明細 2

113-10

5樓

24.3 萬/坪

880萬

3房/36.2坪

190 萬

車位1.6坪

1,070 萬

創新路791號 | 5樓

查看明細 2

115-07
21.5坪11樓
586 萬27.3萬/坪
115-05
22.3坪13樓
710 萬31.8萬/坪
115-03
38.3坪2樓
1,200 萬28.7萬/坪
115-02
22.2坪10樓
740 萬26.1萬/坪
115-01
36.4坪7樓
500 萬13.7萬/坪
114-12
23.7坪1樓
1,541 萬59.5萬/坪

全部實價登錄405筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

3.75

社區規劃

3.80

優點

1. 1.公設比低，僅28%，可以有較多使用坪數

2. 2.近高雄第一科大，綠覆率高，可享校園大坪數綠地空間及資源

缺點

1. 1.有15戶店面，非純住家

查看完整攻略

成交走勢

27.3萬
最新成交單價

115-07

33.8萬
最高成交單價

113-12

13.1萬
最低成交單價

110-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【陽光新未來】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【陽光新未來】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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周邊機能地圖/周邊

陽光新未來

高雄市楠梓區創新路807號

導航

本社區成交房仲

吳勇廷
永慶不動產(加盟店) 五甲家樂福加盟店
0989-522-816
加Line
郭建暉
永慶不動產(加盟店) 鳳南鳳甲
0925-009-579
加Line
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