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社區詳情

冠宸雲天下·全部資訊
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銷售資訊

  • 45

    單價(萬/坪)

  • 5,298~6,255

    總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    預計114年05月開售

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    新北市林口區東湖路2號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2026年第一季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    23戶

  • 建築型態

    別墅

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    毛胚

  • 格局規劃

  • 基地地址

    新北市林口區仁愛路一段103巷23號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 公設比

  • 39.99%

    建蔽率

  • 1,211

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    住宅區

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    20幢，23棟，22戶住家，1戶管委會空間

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝東

  • 建造執照

    111林建字第00193-01號

  • 使用執照

  • 建材說明

    依現況交屋

  • 公共設施

    閱覽室 信箱區

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建築設計

冠宸建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    廖錦盈建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

    大沃國際設計有限公司

  • 燈光設計

特色說明

慢活逸境，靜賞山嶼- 雲天下
建案由冠宸建設、建翰營造興建，廖錦盈建築師事務所建築設計，坪數規劃 地坪（52~64坪）、 建坪（117~153坪）。
雲天下強調十大優勢:
1.安全:完善門禁管理、新光智能監控系統、車道辨識、24H警衛。
2.隱私:獨棟規劃、高圍牆、造型翼牆設計。
3.服務:專屬物業管理、冷藏垃圾間、物流收件室、冷藏冷凍包裹、智能信箱、豪華全棟公設。
4.機能:大土地、大單層氣派非凡、五房五衛四廳規劃，三代同堂、渡假會館。
5.科技:智能入屋免鑰匙、雲端保全監控、遠端門禁開門系統、獨立車充設備，全自動外牆車道燈光環境控制。
6.節能:戶戶搭載雙電錶電費不爆錶、熱迴水系統配置、LOWE低輻射玻璃、VRV冷氣節能規劃。
7.景觀:三面遙望台灣中央山脈、陽明山及觀音山、坐擁無敵萬坪森林海。
8.慢活:世外桃源、不壅塞、無噪音、無粉塵、自行車步道、15分鐘可達五股、林口交流道，距康橋5分鐘車程，鄰近林口老街商圈、全聯、三井OUTLET、長庚醫院、捷運A9、未來影視園區、新北國際AI智慧園區，繁華與寧靜僅一步之隔，生活一應俱全。
9.尊榮: 嚴選建材、匠心工藝，薇閣終身VIP尊榮戶，享全棟外牆防水三年保固，24小時緊急服務。
10.價格:全林口唯一讓利價每坪45萬。
冠宸薇閣從精品旅館到精品別墅，對建築 我們有著太多的熱愛與期許。除了精緻的外觀，我們更希望進入最深層的領域，去思考[家}在每位成員中那份真正價值，那是每位凡塵的旅人，心裡想歸宿的避風港。那是在我們累了、睏了，心靈受傷時能給我們最安全的角落，最能安慰我們心靈的空間，就因為這樣的心願，烙印了我們走向[家} 的道路，擺脫了傳統建築習慣性，冠宸薇閣替家，加入了[生活的味道]。

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周邊機能

林口國小、佳林國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福超市、寶雅

  • 熱門商圈

    林口老街商圈

  • 傳統市場

    林口公有零售市場

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    區公所、戶政事務所、郵局

  • 公共建設

    新寮公園、仁愛公園、林口足夢運動公園

  • 其他配套

    馬禮遜美國學校、康橋國際雙語學校、康橋幼兒園、國立師範大學林口校區

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無