嚮未來-蒔美·全部資訊

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嚮未來-蒔美·全部資訊

銷售資訊

• 28~31

  單價(萬/坪)

• 850~1,200

  總價(萬)

• 113~129

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  預計114年09月開售

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區大觀路一段580號(保障宮對面)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  120戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.55~25.58坪)/三房(30.86~37.13坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區莊敬二街與忠孝一街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.53~33.53%

  公設比

• 31.97%

  建蔽率

• 791

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式132個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，114戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會觀01229號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內排油煙機、林內雙口爐、林內烘碗機，衛浴：TOTO衛浴，其他：Alfa Safe柱中柱、錦鋐氣密窗、3M廚下淨水器、BWT全棟淨水、青葉銀立淨乳膠漆、沃肯四合一電子鎖 、奧普多功能暖風機、永佳捷電梯。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想行銷團隊-天滙實業股份有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【嚮未來-蒔美】位於桃園市觀音區莊敬二街與忠孝一街交叉口，由弘峻建設股份有限公司投資建設，國城營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計。基地面積約790.72坪，建蔽率約31.97%，公設比約33.53%。樓層規劃為2棟地上13、14層、地下3層建築，共有114戶住家、6戶店面。格局坪數規劃二房(25.55~25.58坪)、三房(30.86~37.13坪)，車位規劃132個平面式汽車位。

教育娛樂|
車程約2分鐘可達水之丘主題公園，距學區草漯國小、學區草漯國中車程僅約3分鐘。未來文小、文中預定地、兒十六預定地都在咫尺之間，未來小朋友就近上課，走路就可以到學校，婆婆媽媽散步即可到公園運動、散步、騎腳踏車，上學、休閒不必走遠。

|生活機能|
首次購屋首選！鄰近草漯最熱鬧的大觀路生活圈，生活機能超到位——全聯、麥當勞車程只要3分鐘，5分鐘內就能到寶雅，日常所需隨手可得！周邊還有85度C、燦坤、全國電子等知名店家進駐，吃喝玩樂一次滿足。不論是生活便利性或未來增值潛力，都是首購族不可錯過的優質選擇

|交通機能|
區域聯外交通多元且便捷，快速連接台61線與台66線，開車約13分鐘即可接上國道2甲，約25分鐘直達青埔高鐵站。出國也不用煩惱，車程約20分鐘就能抵達桃園國際機場，暢行無阻、輕鬆掌握生活節奏！

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客成、燦坤

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  草漯黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  水之丘主題公園、觀音棒壘球場、草漯多功能館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台61號快速道路、台66號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無