昱大鳳鄰·全部資訊

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昱大鳳鄰·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市大寮區林厝路11號5樓之5

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年6月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  48戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~25坪)/三房(33~35坪)/四房(40~47坪)

• 基地地址

  高雄市大寮區林厝路11號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 25%

  公設比

• 54.03%

  建蔽率

• 496

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.77

• 車位規劃

  平面式37個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，48戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第00427號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00379號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  九太營造有限公司

• 企劃銷售

  哲文國際開發股份有限公司

• 建築設計

  鍾佳霖建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【昱大建設｜純住家電梯華廈】
基地位於高雄市大寮區，鄰近鳳山交界，坐擁雙區域地段優勢，由昱大建設打造，規劃兩棟地上五層電梯公寓，總戶數僅48戶，純住家設計，無店面，社區單純宜居。

【房型規劃】2至4房，坪數約22至45坪，格局方正彈性，滿足首購、自住與換屋需求。公設比約25%，空間實用率高，實坪感受明顯，打造高效舒適生活空間。

【交通便利】近大寮捷運站與鳳山國中捷運站，雙捷運串聯高雄生活圈，亦鄰近未來的國道七號與現有的88快速道路，南來北往、通勤便利。

【生活機能】周邊即有7-11與全家等兩大便利商店，步行即可輕鬆抵達，日常採買快速方便。另臨近全聯福利中心、寶雅等大型連鎖店，生活所需一站滿足。

【金融機構】包含台銀、土銀、郵局與農會均在生活圈內，日常所需一應俱全。

【優質學區】涵蓋翁園國小、中庄國中，教育資源充足，家有學齡孩童也能安心就學。

【產業紅利】享雙園區利多加持，鄰近和發產業園區與大發產業園區，地段發展潛力可期，是自住與置產兼具的優質選擇。

建案已全新完工，來電預約賞屋，親臨現場體驗理想生活。

周邊機能

• 超商/賣場

  愛國超市、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  八德商圈、大寮商圈、鳳林商圈、中庄商圈

• 傳統市場

  鳳林黃昏市場、成功黃昏市場、大發黃昏市場

• 醫療機構

  樂生婦幼醫院、瑞生醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  翁園公園、大寮區游泳池、高雄市立圖書館大寮分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運大寮站、捷運鳳山國中站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  後庄火車站

• 其他方式

  台1線、台25線、台29線