裎湖御璽·全部資訊

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裎湖御璽·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,880~4,440

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳥松區澄新五街

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年2月

  預期完工

• 屋齡

  暫無

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市鳥松區澄新五街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 50%

  建蔽率

• 536

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  20幢，20棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00534號 等15個

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:義大利Miton原裝進口廚身、林內瓦斯爐、林內倒T抽油煙機、伊萊克斯洗碗機；衛浴: Villeroy & Boch電腦馬桶、 Villeroy & Boch壁掛式小便斗、Grohe埋壁式定溫淋浴花灑組；其他:永大六人座電梯

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  百承營造股份有限公司

• 企劃銷售

  紳騰廣告事業有限公司

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「裎湖御璽」位於高雄市澄清湖特定區，由明裎建設有限公司投資興建，百承營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積約536.23坪，建蔽率50%，樓層規劃為20棟地上4層建築，共有20戶住家，坪數規劃地坪(21~40坪)，建坪(66~89坪)。

車位規劃為高雄厝全室內停車(20戶皆電梯雙車)，結構採RC鋼筋混凝土及筏式基礎，建材有義大利Miton原裝進口廚身、林內瓦斯爐、林內倒T抽油煙機、伊萊克斯洗碗機、Villeroy & Boch系列衛浴。

周邊環境，學區為鳥松國小、大灣國中。公共建設方面，步行約2分鐘可至仁慈公園，鄰近澄清湖棒球場、長庚醫院。生活採買方面，鄰近登發黃昏市場及全聯福利中心仁武鳳仁店、寶雅等。

交通方面，約10分鐘車程可至國道一號鼎金交流道。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、814生鮮超市、寶雅、燦坤、7-11、萊爾富

• 熱門商圈

  登發商圈、仁雄商雄、鳥松商圈

• 傳統市場

  登發黃昏市場

• 醫療機構

  高雄長庚紀念醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  仁慈公園、仁和公園、高雄市立圖書館鳥松分館

• 其他配套

  土地銀行、郵局

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無