佳沅朗朗·全部資訊

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佳沅朗朗·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 588~1,100

  總價(萬)

• 120~155

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區大觀路一段432號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  75戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(18~25坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區草新一路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80~85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8~33.8%

  公設比

• 29.3%

  建蔽率

• 560

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  低密度住宅區

• 車位配比

  1:0.65

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，72戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (113)桃市都建執照字第會觀01430號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花，衛浴:Derek，其他:新力電梯(車廂內國際牌空氣清淨機)、哈適奇暖風機、德國太格木地板。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 會議室 健身房 兒童遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  弘光開發營造股份有限公司

• 企劃銷售

  華威廣告事業股份有限公司

• 建築設計

  旭鴻聯合建築師事務所

• 景觀設計

  湧泉景觀顧問有限公司

• 公設設計

  湧泉景觀顧問有限公司

• 燈光設計

特色說明

「佳沅朗朗」位於桃園市觀音區草新一路，由佳沅建設股份有限公司投資興建，弘光開發營造股份有限公司營造，旭鴻聯合建築師事務所建築設計，基地面積560.14坪、建蔽率29.3％、公設比33.8%，樓層規劃為2棟地上10層，地下2層建築，共有72戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房(18~25坪)。

車位共規劃49個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、戶外兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:Derek，其他:新力電梯(車廂內國際牌空氣清淨機)、哈適奇暖風機、德國太格木地板。

周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約7分鐘車程，車程約3~5分鐘可至草漯棒壘球場、觀音區多功能場館、水之丘主題公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心觀音大觀店，距億客成大觀店、寶雅桃園觀音大觀店約3~5分鐘車程，車程約4分鐘可達7-11欣富晟門市。

交通方面，亦有台61號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客成、寶雅、7-11

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  草漯棒壘球場、觀音區多功能場館、水之丘主題公園

• 其他配套

  麥當勞、北科大(預定地)

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台61號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無