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社區詳情

冠傑Ai·全部資訊
冠傑Ai·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 100~220

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    預計114年09月開售

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市楠梓區藍田路11號對面

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2026年第二季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    231戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(24~25坪)/三房(29~36坪)/3+1房(40~41坪)

  • 基地地址

    高雄市楠梓區大學十街近大學東路

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 36.8%

    公設比

  • 37.49%

    建蔽率

  • 1,055

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式189個、機械式28個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，231戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝北

  • 建造執照

    (109)高市工建築字第00940-02號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具：LG人造石檯面、櫻花排油煙機、雙口明火瓦斯爐、義大利BEST除氯洗烘碗機、吊廚雙向緩衝升降櫃；主浴:INAX五金+面盆、AmericanStandard電腦馬桶、阿拉斯加四合一暖風乾燥機、V&B龍頭及花灑；次浴：TOTO面盆+五金，TOTO龍頭及花灑、TOTO馬桶；其他：住家室內冠軍地磚、紅磚隔間、美國ERIE淨軟水系統、力霸鋁門窗、維夫拉克人臉辨識電子鎖、奈米光觸媒電梯殺菌設備、社區門禁人臉辨識系統

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

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建築設計

冠傑建設開發有限公司

投資建設

  • 營造公司

    日宏營造有限公司

  • 企劃銷售

    景銳廣告有限公司

  • 建築設計

    弘憲聯合建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「冠傑Ai」位於高雄市楠梓區大學十街上，靠近大學東路，由冠傑建設開發有限公司投資興建，日宏營造有限公司營造，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積1055坪、公設比36.8%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有231戶住家，格局坪數規劃2房(24-29坪)；3房(30-41坪)。

車位共規劃189個平面車位、28個機械車位，休閒設施為有接待大廳，中庭花園、交誼廳、健身房。

周邊環境，距藍田公園約3分鐘車程，車程約5分鐘可至高雄都會公園。

生活採買方面，步行約3分鐘可達家樂福 楠梓店、5分鐘可達藍田路POYA，距全聯福利中心 楠梓德中店、德民黃昏市場約5分鐘車程。

約12分鐘車程時間到達台積電廠區。

交通方面，約8分鐘車程可至楠梓加工區站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

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周邊機能

援中國小、國昌國中

學區

  • 超商/賣場

    家樂福、全聯、寶雅、、第八街生活百貨

  • 熱門商圈

    家樂福商圈、德民商圈、惠民商圈、德賢商圈

  • 傳統市場

    德民黃昏市場

  • 醫療機構

    右昌聯合醫院、國軍左營總醫院

  • 政府機構

    派出所、區公所

  • 公共建設

    楠梓足球場、藍田公園、高雄都會公園、右昌森林公園、高雄市立圖書館右昌分館

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    捷運油廠國小站、捷運楠梓科技園區站

  • 高速公路

    國道1號、國道10號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    楠梓火車站

  • 其他方式

    台1線、台17線