裏山森活·全部資訊

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裏山森活·全部資訊

銷售資訊

• 35.4

  單價(萬/坪)

• 1,135

  總價(萬)

• 160~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣新豐鄉康樂路一段68號2F

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年12月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  44戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(32.08~33.19坪)

• 基地地址

  新竹縣湖口鄉光華路65巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  110元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32~32%

  公設比

• 37.81%

  建蔽率

• 409

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式48個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，44戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112)府建字第00076號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內廚具、林內三口爐、倒Ｔ排油煙機、Bosch洗碗、 晶華石英石檯面、BLUM 絞鍊 衛浴：TOTO馬桶，雙衛浴皆開窗附TOTO暖風機 其他： 力霸亞樂美鋁門窗、德國太格木地板

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 信箱區 資源回收室

建築設計

• 營造公司

  金連城營造有限公司

• 企劃銷售

  丁一廣告有限公司

• 建築設計

  陳泰安建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「裏山森活」位於新竹縣湖口鄉光華路65巷，由金竹益建設有限公司投資建設，金連城營造有限公司營造，陳泰安建築師事務所建築設計，基地面積409.31坪，建蔽率37.81%，公設比32%。樓層規劃為1棟地上12層、地下2層建築，共有44戶住家。格局坪數規劃三房(32.08~33.19坪)。

車位規劃平面式48個。公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、資源回收室。建材規劃廚具：林內廚具、林內三口爐、倒Ｔ排油煙機、Bosch洗碗、 晶華石英石檯面、BLUM 絞鍊 衛浴：TOTO馬桶，雙衛浴皆開窗附TOTO暖風機 其他： 力霸亞樂美鋁門窗、德國太格木地板。

周邊環境，車程約4分鐘可達學區華興國小，距中正國中車程約4分鐘，車程約5分鐘可達大圓山陣地森林公園 。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯湖口民富店，距家樂福超市新豐建興店車程約8分鐘，車程約7分鐘可達新豐市場。

交通方面，車程約7分鐘可達新豐火車站。另有國道一號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市、美廉社

• 熱門商圈

  仁和商圈、站前商圈

• 傳統市場

  新豐市場、員山綜合市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  大圓山陣地森林公園

• 其他配套

  新竹工業區、鳳山工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新豐火車站

• 其他方式

  暫無