豹南科AI智能科技園區·全部資訊

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豹南科AI智能科技園區·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新化區中山路8號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年6月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  132戶

• 建築型態

  廠辦

• 用途規劃

  工業用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  開放格局(86~3000坪)

• 基地地址

  台南市新化區新化段太子廟小段0026-0003地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 70%

  建蔽率

• 9,954

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  一般農業區丁種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  132幢，132棟，132戶廠房

• 樓層規劃

  地上1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (113)南工造字第00569-01號 等15個

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴：德瑞克、和成、凱樂

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  新億營造有限公司

• 企劃銷售

  新北市不動產股份有限公司

• 建築設計

  張嘉哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「豹南科AI智能科技園區」位於台南市新化區新化段太子廟小段0026-0003地號，由怡華實業股份有限公司投資興建，新億營造有限公司營造，張嘉哲建築師事務所建築設計，基地面積9954.06坪、建蔽率70％，樓層規劃為132棟地上1層建築，共有132戶廠房，坪數規劃開放格局(86~3000坪)。結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土 。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區新化國小，距新化國中約7分鐘車程。公共建設方面，車程約5分鐘可至新化區圖書館，距新化體育公園約10分鐘車程。生活採買方面，車程約6分鐘可達寶雅台南新化店，距全聯福利中心新化中正店約7分鐘車程。

交通方面，車程約10分鐘可至新市火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全家、7-11、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  新化老街

• 傳統市場

  新化黃昏市場

• 醫療機構

  衛生福利部臺南醫院新化分院

• 政府機構

  地政事務所、臺南稅捐稽徵處新化徵收所、區公所、戶政事務所

• 公共建設

  新化區圖書館、新化體育公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號、國道8號

• 快速道路

  北外環快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新市火車站

• 其他方式

  台20線