艾美園·全部資訊

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艾美園·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 4,388~4,888

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市中西區中華西路二段829號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年3月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  4戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市安南區海東街11巷72號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 157

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  4幢，4棟，4戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (110)南工造字第00444號 等4個

• 使用執照

  (113)南工使字第00551號 等4個

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、五金:TOTO、Villeroy & Boch

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  尚發營造股份有限公司

• 企劃銷售

  龍悅廣告實業有限公司

• 建築設計

  王緯球建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

河景公園景觀宅 水岸新地標
商60生活圈 × 公園河景第一排

貴族家庭置產，傳承隱世電梯豪邸
典藏四席，併排雙車、大器4層樓高、奢華五房尊榮規劃
頂級世界精品建材，全齡化安全電梯配置
滿足菁英家族世代居宅首選。

靜享安通公園綠意首席，正對水岸豪景永久棟距。
直取安平市政特區，近取商60新商業軸心。

〈交通便捷 四通八達〉
新完工通車的北外環快速道路3期，與國道8號，速達台南科學園區與連通中山高永康交流道與大灣交流道，形成快速交通路網，交通便捷形成安南區穩定成長推升力道。
〈日常所需 一應俱全〉
鄰近海佃商圈，出門即享繁華，星巴克、麥當勞、全聯、寶雅⋯⋯連鎖商家林立，食衣育樂環環相扣，出門豐盛日常信手捻來，回家寧靜休閒風光無限。
商隱府城新未來，坐擁繁華與自然靜謐，活氧宜居人文新富聚落。

安南副都心商60 揭幕耀眼商之序
台南軸心翻轉，定位商60副都心，城市版圖即將改寫。
台南市政府全力推動「商60」開發，將導入金融服務、經貿展演、商務辦公、百貨公司、購物中心、旅館業及娛樂消費等商業活動，全力打造台南版的信義計畫區，未來潛力無限！

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  海佃商圈、安中商圈

• 傳統市場

  民有文賢零售市場

• 醫療機構

  奇美醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  台江文化中心、本淵寮公園、安南區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17甲線、台17線