尚觀山房·全部資訊

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尚觀山房·全部資訊

銷售資訊

• 42.7~48.5

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 190~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區九如四路1586號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  36戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(41.85~43.42坪)/2+1房(28.93坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區鼓山三路(近葆禎路)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.5%

  公設比

• 49.96%

  建蔽率

• 260

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式36個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，34戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第01342號

• 使用執照

• 建材說明

  德匠廚具、德國原裝GRASS、Rinnai抽風機及爐具、BOSCH洗碗機、日本LIXIL水槽、SANEI伸縮龍頭、Panasonic 暖風機、主浴Panasonic 馬桶、次浴TOTO馬桶、TOTO龍頭、TOTO花灑、2-9樓正新精品門窗、10-13樓YKK、WAFERLOCK電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  友力營造股份有限公司

• 企劃銷售

  華大廣告宏業有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  美力樣室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市、小北百貨

• 熱門商圈

  青海商圈

• 傳統市場

  內惟市場

• 醫療機構

  正大醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  高雄市立美術館、內惟藝術中心、高雄市立圖書館鼓山分館

• 其他配套

  壽山

交通出行

• 捷運系統

  輕軌內惟藝術中心站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  內惟火車站、美術館火車站

• 其他方式

  台17線