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社區詳情

佳鋐科匯·全部資訊
佳鋐科匯·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 36~38

    單價(萬/坪)

  • 988~1,600

    總價(萬)

  • 170~210

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    台南市善化區陽光大道、蓮潭北三街交叉口

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2028年第二季度

    預期完工

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    144戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(25~28坪)/三房(35~38坪)

  • 基地地址

    台南市善化區陽光三路、龍目井路交叉口

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 33.5%

    公設比

  • 33.59%

    建蔽率

  • 1,038

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    活動區

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式145個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，140戶住家，4戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東

  • 建造執照

    (111)南工造字第03071號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具:林內雙機、BOSCH全嵌式洗碗機、3M櫥下型淨水器；衛浴:Panasonic四合一暖風機、TOTO衛浴設備；其他:Alfa Safe柱中柱工法、樂邁SPC石晶地板、全棟淨軟水設備、電梯Sharp空氣淨化系統、三菱空氣清淨機、EMS系統

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區 家教室 多功能教室

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建築設計

佳鋐建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    協侑營造有限公司

  • 企劃銷售

    燿鴻廣告有限公司

  • 建築設計

    曾聰憲建築師事務所

  • 景觀設計

    瀚鼎設計有限公司

  • 公設設計

    瀚鼎設計有限公司

  • 燈光設計

特色說明


本案採用Alfa Safe柱中柱耐震工法，有效提升結構安全性，增強耐震效果!

特聘日本最大連鎖書店-紀伊國屋，為南科生活專屬選書。複製傳承百年的閱讀品務，家就是一座圖書館。

「佳鋐科匯」位於台南市善化區陽光三路、龍目井路交叉口，由佳鋐建設股份有限公司投資興建，協侑營造有限公司營造，曾聰憲建築師事務所建築設計，基地面積1037.96坪、建蔽率33.59％、公設比33.5%。

樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有140戶住家，4戶店面，格局坪數規劃為二房(25~28坪)、三房(35~38坪)。

車位共規劃有145個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區蓮潭國民中小學。公共建設方面，車程約2分鐘可至LM蓮潭公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心善化善新店。

交通方面，可利用善化火車站、南科火車站、國道3號、國道8號、84快速道路、台1線。

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周邊機能

蓮潭國民中小學

學區

  • 超商/賣場

    全聯、寶雅、7-11、全家、小北百貨

  • 熱門商圈

    中山路商圈、善化夜市

  • 傳統市場

    善化市場

  • 醫療機構

    宏科醫院

  • 政府機構

    戶政事務所、區公所

  • 公共建設

    善化區圖書館、LM蓮潭公園、蓮潭里活動中心(公托中心)

  • 其他配套

    南科全民運動館(興建中)、奇美醫院(興建中)、台南科學園區、LM特區

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道3號、國道8號

  • 快速道路

    84快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    善化火車站、南科火車站

  • 其他方式

    台1線