御墅庭二期·全部資訊御墅庭二期·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
858~1,030
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
雲林縣斗六市民生路240號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2027年上半年
預期完工
屋齡
年
總戶數
16戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
雲林縣林內鄉鄉林中村
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
60%
建蔽率
453
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
16幢，16棟，16戶住家
樓層規劃
地上3層
座向規劃
朝北、朝東、朝西北、朝西南
建造執照
(113)(雲)營建字第00636號 等15個
使用執照
建材說明
建商 贈送櫻花廚具三機一體 車庫全面搭採光罩
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
豐合營造有限公司
企劃銷售
明社開發有限公司
建築設計
張紹飛建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
精密的結構設計 :
本建案結構經結構工程師及電腦程式精密計算，採用連續基礎，主牆採用鋼筋混
泥土ＲＣ結構系統，無論承重、抗壓、耐久兼防火、防震等特性均符合內政部頒
布之建築技術技術規範ＣＮＳ國家標準，並依縣政府核準圖樣施工，安全係數高，
堅若磐石，並保證絕無輻射鋼筋及海砂屋等問題。
宏偉的建築外觀 :
特聘名建築師精心規劃，以現代建築做主題設計，獨特精湛，外牆採用石頭漆與
西班牙進口磁磚及抿石子搭配層次鮮明，背面防水石頭漆粉刷處理，線條收邊皆
展現自然力與美，匠心獨具烘托出氣勢非凡的名宅價值感。
細緻的門窗設計 :
大門採雙玄關子母鋁門豪華大氣並兼具生活私密性，後門採三合一門通風採光均
附豪華門鎖。
室內房間特選後施作門框、特製波音門，貼心設計附高級門鎖。
浴室門配置高質感塑鋼門。
外部門窗採國田○正字標記氣密鋁窗附紗窗防風、防雨、隔音、阻蚊等效果，營
造優質居家。
堅固的地坪空間 :
一樓室內地板採用冠軍、馬可貝里或同等磁磚，８０ＣＭ＊８０ＣＭ高硬度磁磚，
二、三樓室內地板採用冠軍、馬可貝里或同等磁磚，６０ＣＭ＊６０ＣＭ高硬度
磁磚美觀大方。
浴室防水處理後補貼３０ＣＭ＊３０ＣＭ高級止滑地磚。
陽台、露台防水處理後鋪貼高級止滑地磚。
頂樓露台防水粉刷後施作３ｍｍＰＵ防水處理。
典雅的內牆面材 :
客廳、餐廳及臥室均刷虹牌油漆，踢腳已深色漆處理。
廚房、浴室牆面鋪貼30*60cm 白馬或同等高級藝術磚，美觀好清理。
浴廁平頂級採用防水防潮天花板，預留維修孔，厚實耐用。
美學的樓梯藝術 :
階梯採木紋磚，搭配藝術櫸木扶手，華麗極致。
精美的衛浴設備 :
臥室衛浴採用和成系列衛浴設備，搭配高級單槍式調溫水龍頭及豪華蓮蓬頭均附
高級防霧鏡、毛巾架等配件一應俱全。
效能得電器設備 :
每戶採用單相三線式１１０Ｖ／２２０Ｖ供電。
開關箱內裝無熔絲防漏電斷電器，安全耐用。
電器工程配線均採太平洋、華新或同等級○正字標記電線、電纜、所有配管採用
南亞、華夏等○正字標記產品。
供電設備：採單向三線式２２０／１１０供電，獨立電表，開關插座採用○正字
標記之ＵＬ高級產品(大面板)所有電線電纜均採用○正字標記高級產品，依台電
規則施工，安全可靠；各戶室內開關箱裝置設計所需之無熔絲開關及漏電斷路器，
安全耐用；各臥室預留電話孔、電視插座及網路裝置(訊號線材拉設完成)。
各戶均留冷氣專用插座及滴水管路，冷氣管線預留孔，結構更安全。
潔淨的供水設備 :
各戶採用各層樓間接供水系統，水量充足。
熱水管採用高級不銹鋼，冷水管採用南亞或同等級○正字ＰＶＣ管經久耐用。
頂樓露台、後院預留洗衣機專用水龍頭、排水系統，陽台加裝水龍頭。
預留太陽能管路至頂樓。
頂樓露台水塔乙座。
統一設計獨立汙水處理、防蟑、防臭符合ＣＮＳ環保排放標準。
周邊機能
超商/賣場
全聯大賣場.711 .五金行
熱門商圈
暫無
傳統市場
暫無
醫療機構
林內鄉衛生所
政府機構
林內鄉公所,雲林縣警察局斗六分局林內分駐所
公共建設
暫無
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道三號（福爾摩沙高速公路）最近的交流道：斗六交流道 或 竹山交流道
快速道路
台76線（東西向快速公路－漢寶草屯線）
高鐵系統
暫無
台鐵系統
林內火車站
其他方式
暫無