齊樂·全部資訊

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齊樂·全部資訊

銷售資訊

• 45~55

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 205~265

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區德勝街21號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年3月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  105戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23坪)/三房(40~43坪)

• 基地地址

  高雄市三民區德勝街21號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36.55~36.55%

  公設比

• 28.49%

  建蔽率

• 586

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.92

• 車位規劃

  平面式97個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，105戶住家

• 樓層規劃

  地上22層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (110)高市工建築字第00873號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第02073號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  義展營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「齊樂」位於高雄市三民區德勝街21號，由永信建設開發股份有限公司投資興建，義展營造工程股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積585.8坪、建蔽率28.49％、公設比36.55%，樓層規劃為1棟地上22層，地下3層建築，共有105戶住家，格局坪數規劃二房(23坪)、三房(40~43坪)。

車位共規劃97個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區三民國小、十全國小，距三民國中、鼓山高中(國中部)、前金國中約7分鐘車程，車程約1~3分鐘可至榕樹公園、中都濕地公園、美都公園。

生活採買方面，車程約*分鐘可達7-11(美都門市)，距三民市場、中都市場約3~4分鐘車程，車程約8分鐘可達內惟市場。

交通方面，約4~6分鐘車程可至輕軌-馬卡道站、鼓山火車站、三塊厝火車站、美術館火車站、高雄火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  青海商圈、後驛商圈、高醫商圈、建國商圈

• 傳統市場

  三民市場、中都市場、內惟市場

• 醫療機構

  高雄醫學院附設醫院、高雄市立大同醫院、高雄市立聯合醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  榕樹公園、中都濕地公園、美都公園、高雄市立圖書館鼓山分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌-馬卡道站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鼓山火車站、三塊厝火車站、美術館火車站、高雄火車站

• 其他方式

  台17線