福砌禾生活·全部資訊

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福砌禾生活·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 998~1,438

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新營區金華路一段268號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  19戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市後壁區四安段1175地號(近南84縣道)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.49%

  建蔽率

• 676

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，20棟，19戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝南、朝東

• 建造執照

  (113)南工造字第02354號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機；衛浴：德瑞克+免治；其他：廣瀚氣密窗、阿拉斯加排氣扇、Kwikest電子鎖

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  鴻滿堂建設有限公司

• 建築設計

  莊惠名建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「福砌禾生活」位於台南市後壁區四安段1175地號(近南84縣道)，由鴻滿堂建設有限公司投資興建，莊惠名建築師事務所建築設計，基地面積676.25坪、建蔽率49.49％，樓層規劃為20棟地上3層建築，共有19戶住家，坪數規劃地坪(25~41坪)，建坪(40~51坪)。

車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區菁寮國小，距菁寮國中則約5分鐘車程。公共建設方面，車程約8分鐘可至後壁區圖書館。生活採買方面，車程約2分鐘可達菁寮公有零售市場，距全聯福利中心台南後壁店約6分鐘車程。

交通方面，車程約8分鐘可至後壁火車站，亦有國道1號、82快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11

• 熱門商圈

  菁寮老街商圈、站前商圈

• 傳統市場

  菁寮公有零售市場、安溪市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  後壁區圖書館、後壁區藝文活動展演中心

• 其他配套

  蘭花生物科技園區、雅聞湖濱療癒森林

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  82快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  後壁火車站

• 其他方式

  暫無