群邑璟美·全部資訊

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群邑璟美·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  桃園市八德區建德路271號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  48戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~26坪)/三房(35坪)

• 基地地址

  桃園市八德區廣興三路與建德路交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  88元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.52~34.52%

  公設比

• 48.54%

  建蔽率

• 303

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，45戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (114)桃市都建執照字第會德00095號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花，衛浴:TOTO，其他:東和鋼鐵、台灣水泥、崇友電梯、維夫拉克電子鎖、力霸氣密窗、SPC地板。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  桃鼎營造工程有限公司

• 企劃銷售

  漢琳廣告事業有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司

• 公設設計

  一澄設計事業有限公司

• 燈光設計

特色說明

「群邑璟美」位於桃園市八德區廣興三路與建德路交叉口，由群邑建設股份有限公司投資興建，桃鼎營造工程有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積302.5坪、建蔽率48.54％、公設比34.52%，樓層規劃為1棟地上10層，地下3層建築，共有45戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房(24~26坪)、三房(35坪)。

車位共規劃49個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:TOTO，其他:東和鋼鐵、台灣水泥、崇友電梯、維夫拉克電子鎖、力霸氣密窗、SPC地板。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區八德國小，距八德國中約4分鐘車程，車程約2分鐘可至北區青少年活動中心。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心八德興豐店，距八德公有市場約4分鐘車程。

交通方面，亦有國道三號及台66號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  興豐路商圈、大湳商圈、廣豐商圈

• 傳統市場

  八德公有市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  八德區公所、八德區農會、八德戶政事務所

• 公共建設

  建德公園、溪濱公園

• 其他配套

  北區青少年活動中心、中大智慧健康創新園區(興建中)、米食文化中心(興建中)

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線G01(興建中)

• 高速公路

  國道三號、大鶯豐德交流道(興建中)

• 快速道路

  台66號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無