森之星·全部資訊

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森之星·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,988~3,800

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區加昌路630號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年5月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  22戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市楠梓區加宏路156巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.94%

  建蔽率

• 658

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，22棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00970號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:德匠、BOSCh洗碗機、INNOW電動升降櫃體、日本進口伸縮龍頭；TOTO衛浴；永佳捷電梯

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  力洋營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  黃為臻建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森之星」位於高雄市楠梓區加宏路156巷，由鑲揚國際開發有限公司投資興建，力洋營造有限公司營造，黃為臻建築師事務所建築設計，基地面積658.16坪、建蔽率49.94％，樓層規劃為22棟地上4層建築，共有22戶住家，坪數規劃地坪(28~35坪)，建坪(48~90坪)。

車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區加昌國小，距國昌國中則約5分鐘車程。公共建設方面，步行約5分鐘可至右昌森林公園，距高雄市立圖書館右昌分館約步行9分鐘路程。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心右昌店，距寶雅高雄右昌店約4分鐘車程。

交通方面，可利用捷運楠梓科技園區站、捷運油廠國小站、台17線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  德民商圈、惠民商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場、莒光市場

• 醫療機構

  高雄榮民總醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  右昌森林公園、高雄國家體育場、高雄市立圖書館右昌分館

• 其他配套

  台積電

交通出行

• 捷運系統

  捷運楠梓科技園區站、捷運油廠國小站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線