好御兆8·全部資訊

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好御兆8·全部資訊

銷售資訊

• 28.5

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市歸仁區六甲路303號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年8月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  60戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.36~24.46坪)/2+1房(29~31.84坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區六甲路303號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 25.7%

  公設比

• 59.93%

  建蔽率

• 492

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.47

• 車位規劃

  平面式28個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，60戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (110)南工造字第01966號

• 使用執照

  (113)南工使字第03415號

• 建材說明

  櫻花整體廚具、Derek衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  文建營造有限公司

• 企劃銷售

  雄總建設開發有限公司

• 建築設計

  吳建國建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「好御兆8」位於台南市歸仁區六甲路303號，由雄總建設開發有限公司投資興建，文建營造有限公司營造，吳建國建築師事務所建築設計，基地面積為492.32坪、建蔽率59.93％、公設比25.7％，樓層規劃為1棟地上6層建築，共有60戶住家，一層有四戶，格局規劃二房(22.36~24.46坪)、2+1房(29~31.84坪)。

車位規劃平面式28個，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花整體廚具、Derek衛浴。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區歸南國小、沙崙國中。公共建設方面，車程約7分鐘可至歸仁文化中心。生活採買方面，車程約7分鐘可達歸仁公有零售市場(早市)、全聯歸仁中山店；距三井OUTLET約8~9分鐘車程。

交通方面，車程約6~7分鐘可至高鐵台南站、台鐵沙崙火車站，亦可利用86快速道路接至國道1號、國道3號。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  歸仁圓環商圈、三井OUTLET商圈

• 傳統市場

  歸仁黃昏市場、歸仁公有零售市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  戶政事務所、區公所

• 公共建設

  歸仁文化中心、歸仁運動公園、歸仁區圖書館

• 其他配套

  成大沙崙分院(規劃中)

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式

  台39線