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銷售資訊
86
單價(萬/坪)
1,950~3,400
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
新北市板橋區中正路325巷41號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2030年第二季度
預期完工
屋齡
0年
總戶數
70戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(21.03~27.31坪)/三房(32.14~34.04坪)
基地地址
新北市板橋區中正路325巷41號
營運管理
管委會
無
管理費
100元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
35.9~35.9%
公設比
41.36%
建蔽率
287
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.73
車位規劃
平面式3個、機械式48個
棟戶規劃
1幢，1棟，70戶住家
樓層規劃
地上15層,地下4層
座向規劃
朝西北
建造執照
114板建字第00116號
使用執照
建材說明
廚具:林內、雅登櫥櫃、Amica洗碗機，衛浴:Roca，五金:KLUDI
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 兒童遊戲區 信箱區 曬被區 物流室
建築設計
營造公司
企劃銷售
自售
建築設計
吳非士建築師事務所
景觀設計
吳非士建築師事務所
公設設計
呈邑新空間設計有限公司
燈光設計
吳非士建築師事務所
特色說明
淞暘 建設 悠森學 實現都會人的森活夢！
繁華很近，公園為鄰
在最熟悉地方，升等最優質的家
用漫步的輕鬆，換一家人餘裕生活
下樓就是國光公園，漫步就到校門
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5886坪國光公園 我家門前的公園就是大
板橋這個秘境公園真的很不簡單；離塵不離城，繁華很近，回家很靜
💎同樣公園宅，永久公園景觀～差很大！
別人房子看出去是舊屋林立，我們看的是樹海、校園與晨光。
💎不是每座公園，都能叫做城市綠洲
真正的公園宅，看的是尺度，更是生活感！
園內設有涼亭、兒童遊戲場、籃球場、溜冰場…及新設置的健康步道。
讓生活擁有綠境視野綿延～
【公園宅尺度不同、價值有別，比數字，比公園設施享受，買對才不吃虧！】
買好房，才能住的久
人可以老，但房子不能！結構安全、防火危安、惱人漏水…
別忍了～是時候換屋了！
💎剛剛好的坪數與坪效規劃
與其五年後換屋，不如一次買到位！讓幸福不必再將就。
都要買房了，真的要為了空間小一點、生活委屈一點？
入住後的日子是天天在感受 很多的委屈…都會累積成後悔！
買房成家是一種幸福成就 別讓價格綁架，享受變忍受！
💎國光國小好近
漫步就到校門，最晚起床，最早到校！每天多睡10分鐘，專注力更提升。
孩子的學習力和睡眠、居住環境息息相關！
💎便利核心Ⅹ從容→中正、新板雙商圈
繁華伸手就到，麥當勞、全聯、家樂福走出去就到，中正路成熟商圈想買什麼應有盡有。
【下樓就是公園，走路就能上學，轉角就是商圈】
用心蓋，住的才值得 買房挑品牌，關鍵在口碑
買房選品牌，不是選名氣，是選誰用心！
“淞暘建設”重視安穩生活，在乎居住品質。集結板橋在地好口碑，又一新作！
健康格局
大面寬採光，不用擔心暗房問題。
單層五戶純住宅，樓下無店面影響。
兩隻電梯上下班不會塞車。
客廳及房間面寬充足，不壓縮您住的空間。
封閉式廚房，油煙味不亂飄。
Alfa safe耐震專利工法
一樓採用柱中柱保護基座軟弱層 耐震韌性倍增。
系統外牆系統化施工抗裂防漏水。
工廠標準化加工成型，避免人為疏失產生的品質缺失。
精品建材
衛浴採用西班牙進口ROCA瓷器面盆及全自動電腦馬桶，五金配件採用德國進口KLUDI品牌。
廚櫃面板採用義大利品牌+雅登廚飾 Rinnai林內抽油煙機及雙口瓦斯爐，Amica洗碗機。
日系昭和SHOWA氣密窗及5+5膠合玻璃 預防紫外線曝曬。
【居住安全不能靠運氣，為家人汰舊換新，更為一輩子住的安心】
你不是在買房子，你是在決定一家人未來的生活樣子。
與其五年後痛下決定，不如現在一次買到位！
錯過這這樣的地段、這樣的公園宅，再等，還有嗎？
周邊機能
超商/賣場
全聯、家樂福超市
熱門商圈
中正路商圈、四維商圈
傳統市場
朝陽市場
醫療機構
板新醫院
政府機構
暫無
公共建設
板橋藝文特區、新海人工濕地、板橋國民運動中心
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
暫無
快速道路
64快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
新海橋