森植苑·全部資訊

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森植苑·全部資訊

銷售資訊

• 29.4~35

  單價(萬/坪)

• 915

  總價(萬)

• 115

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市小港區高坪七十六街2號旁

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年3月

  交屋時間

• 屋齡

  年

• 總戶數

  23戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28.56坪)/三房(31.68~32.94坪)

• 基地地址

  高雄市小港區高坪七十六街2號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 25.5%

  公設比

• 49.99%

  建蔽率

• 194

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.65

• 車位規劃

  平面式2個、機械式13個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，23戶住家

• 樓層規劃

  地上6層,地下1層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (110)高市工建築字第01245-01號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00072號

• 建材說明

  廚具：櫻花；衛浴：ROCA；其他：sunon雙流新風機、otis電梯、日本太天鋁門窗、YALE智慧門鎖

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  良合營造有限公司

• 企劃銷售

  承佑廣告有限公司

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森植苑」座落於小港高坪特區，鄰15萬坪熱帶植物園、大坪頂公園、體育公園、6號公園、7號公園及85萬坪鳳山水庫賞景區，百萬坪的6大親水公園綠地，都鄰近家門前！生活機能部分，又可8分鐘直抵小港漢民商圈，15分鐘暢達夢時代、大遠百、SOGO百貨商圈，全方位超便利特區，天天給您最光鮮亮麗的時尚生活禮遇！

全新完工的2-3房純住家、有地下室的華廈，更為抗震，低公設規劃、全棟外牆磁磚防水、人車分道進出便利安全。地下室主規劃為停車位、一樓接待大廳、機車停車位、2~6樓每層單純4戶住家規劃，居家安全有保障，且戶戶都有私家陽台，室內採光明亮通風佳，整體居家環境最舒適，時尚家居唯一首選！

周邊機能

• 超商/賣場

  萊爾富、7-11、家樂福超市、全家、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  漢民路商圈

• 傳統市場

  大苓市場

• 醫療機構

  小港醫院、安泰醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所、派出所

• 公共建設

  高雄市立社會教育館、大坪頂運動公園、坪鳳公園、高雄公園、高雄市立圖書館小港分館、體育館、 青少年活動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運小港站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、台25線、高雄國際機場