非凡原墅 31·全部資訊

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非凡原墅 31·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區海佃路4段391號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年1月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  22戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市安南區安佃五街/安佃七街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 531

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  22幢，22棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (113)南工造字第01414號 等15個

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:德匠/櫻花，衛浴:日本品牌 INAX

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  翰佳營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  黃教煌建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「非凡原墅31」基地位於台南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口，全區臨路土地零持分。由山普建設有限公司投資興建，翰佳營造有限公司營造，黃教煌建築師事務所建築設計，基地面積531.23坪。

樓層規劃地上4~5層透天建築，共有20戶4層住家及2戶5層電梯別墅。坪數規劃地坪(19.95~34.17坪)，建坪(49.68~74坪)格局產品。車位方面，規劃前院停車，1樓停車，結構採筏式基礎、全區改良基樁、鋼筋檢驗符合法規、4000psi混凝土，建材配備有櫻花廚具及德國進口德匠LEICHT廚具、日本品牌頂級INAX衛浴。
全棟外牆/門窗框/浴室/陽露台/頂樓露台，全面防水加強。

周邊環境，緊臨安佃國小附幼，陽台一覽校園風光，寬闊視野書香相伴；重劃區內綠意盎然，樂利公園、台江廣場公園，是親近自然、樂活人生、運動休閒的好去處。

走路4分鐘可至711便利商店，車程2分鐘可達全聯福利中心，6分鐘到本淵寮零售市場，日常生活採買輕鬆又方便。海佃路沿途商圈熱鬧精彩，朝興宮美食市集毗鄰讓美味不停歇。

交通便捷，台江大道近國道八號、北外環道、台61線，南科園區、科工園區、新吉園區往來便利，東西南北皆四通八達。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨、美客來生鮮超市、49五金、康是美、7-11

• 熱門商圈

  佃北生活圈商圈、朝興宮美食市集商圈、十二佃夜市商圈、怡安果菜市場商圈

• 傳統市場

  本淵寮市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  安南地政事務所、安南戶政事務所、安南稅務局、安佃派出所

• 公共建設

  台江文化中心

• 其他配套

  土地銀行、安南郵局、台南地區農會

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  國道八號

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無