湖美大院·全部資訊

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湖美大院·全部資訊

銷售資訊

• 37.8~40.8

  單價(萬/坪)

• 3,060~3,820

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  嘉義市西區湖美一路1088號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  30戶

• 建築型態

  別墅

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  嘉義市東區湖子內段興安小段0362-0004地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 48.51%

  建蔽率

• 1,174

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  10幢，32棟，14戶住家，16戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  113嘉市府都建執字第00381號

• 使用執照

• 建材說明

  本建築採用筏式基礎、RC 構造、一級品牌混凝土施作 採高成本一筆箍筋施作(其抗震強度較傳統施作方式提高25%左右)，耐震設計，讓柱結構能發揮其最佳效益，以強震區標準防震之最新規範及CNS國家標準 【電梯】永大等電梯設備或其他同等級品牌八人份電梯設備。 【廚具設備】採用LEICHT德國廚具。 【衛浴設備】採用世界頂級德國 Villeroy & Boch 或GROHE。 【天然瓦斯設備】瓦斯管線由公司整體規劃統一申請安裝。 【給水設備】各戶設獨立水錶，屋突上方設置水塔 1 組及加壓馬達2個。工作陽台預留電熱水器管路及電源。 【空調設備】各戶屋突壹層預留 VRV/VRF 冷氣電源。各樓層空調預留專用套管及排水。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  振誠營造股份有限公司

• 企劃銷售

  盈勝建築開發股份有限公司

• 建築設計

  蘇杰鳴聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

本建築採用筏式基礎、RC 構造、一級品牌混凝土施作，經電腦精密計算， 並會同結構專家嚴謹審核，依照臺中市政府工務局核准施工圖樣嚴格管制施工，無論承重、抗壓、防颱、抗震等特性，均符合內政部頒佈之建築技 術規則及最新耐震標準。本建物採高成本一筆箍筋施作(其抗震強度較傳統施作方式提高25%左右)，耐震設計，讓柱結構能發揮其最佳效益，以強震區標準防震之最新規範及CNS國家標準，保障顧客生命財產安全。並保證絕無輻射鋼筋及海砂屋之虞，確保建築物如磐石般堅固。

【外觀】
由名建築師精心設計，創造獨特的風貌與美學，採用現代時尚奢華簡約造型，建築物外觀以天然石材、丁掛磚及塗料為主要立面材料，搭配格柵與沖孔板，營造出豐富的視覺層次與獨特的建築風格。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯,小北百貨,大九九,7-11,全家

• 熱門商圈

  後庄商圈,湖子內商圈

• 傳統市場

  東市場,後庄商圈永樂市場

• 醫療機構

  安心醫院,聖瑪爾定,嘉義基督教醫院

• 政府機構

  嘉義市政府

• 公共建設

  親水公園,湖子內公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  二高

• 快速道路

  82快速道路

• 高鐵系統

  嘉義太保站

• 台鐵系統

  嘉義站

• 其他方式