廣上研序·全部資訊

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廣上研序·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區寶溪北街213號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年11月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  144戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.41~25.54坪)/三房(35.9~36.56坪)/店面(34~41坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區寶溪北街213號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36.8%

  公設比

• 31.41%

  建蔽率

• 776

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.03

• 車位規劃

  平面式148個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，140戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (111)高市工建築字第01570號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第00802號

• 建材說明

  廚具:櫻花系統廚具、櫻花除油煙機、櫻花烘碗機、SVAGO雙口感應爐；INAX電腦馬桶、INAX面盆、INAX五金；台灣水泥、全棟防水、台達電四合一暖風機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 視聽室 健身房 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 果嶺區 烤肉區

建築設計

• 營造公司

  豐禾營建工程股份有限公司

• 企劃銷售

  廣誠國際實業有限公司

• 建築設計

  許堅倚建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  安喬室內設計

• 燈光設計

特色說明

「廣上研序」位於高雄市楠梓區寶溪北街213號，由廣上建設有限公司投資興建，豐禾營建工程股份有限公司營造，許堅倚建築師事務所建築設計，基地面積776.4坪、建蔽率31.41％、公設比36.8%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有140戶住家，4戶店面，格局坪數規劃為二房(22.41~25.54坪)、三房(35.9~36.56坪)、店面(34~41坪)。

車位共規劃有148個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區楠梓國小，距楠梓國中則約4分鐘車程。公共建設方面，車程約6分鐘可至高雄市立圖書館楠仔坑分館。生活採買方面，車程約4分鐘可達家樂福新楠店，距全聯福利中心楠梓土庫店亦約4分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社、家樂福

• 熱門商圈

  土庫商圈、站前商圈

• 傳統市場

  楠梓第一公有市場

• 醫療機構

  健仁醫院、義大醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  高雄都會公園、高雄市立圖書館楠仔坑分館

• 其他配套

  高雄科技大學、橋頭科學園區

交通出行

• 捷運系統

  捷運青埔站、捷運橋頭糖廠站、捷運都會公園站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  台1線、台22線