馥華之道·全部資訊馥華之道·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
68~78
單價(萬/坪)
總價(萬)
210~250
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
新北市新莊區福營路、福營路270號交叉口
基礎資訊
預售屋
建案類別
2033年第四季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
656戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(28~29坪)/三房(36~42坪)/四房(54坪)/2+1房(29~31坪)
基地地址
新北市新莊區福營路、福營路270號交叉口
營運管理
管委會
無
管理費
90元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
34.75~34.98%
公設比
30.16%
建蔽率
2,390
基地面積(坪)
建築構造
SC造、RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式749個
棟戶規劃
1幢，2棟，607戶住家，3戶店面，44戶社會住宅，2戶管委會空間
樓層規劃
地上32層,地下6層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
114莊建字第00006號
使用執照
建材說明
依現場為主
公共設施
接待大廳 交誼廳 閱覽室 兒童遊戲區 信箱區
建築設計
營造公司
永大興營造工程股份有限公司
企劃銷售
新高思廣告有限公司
建築設計
許國勝建築師事務所
景觀設計
境業設計工程有限公司
公設設計
頡合室內裝修股份有限公司
燈光設計
特色說明
「馥華之道」位於新北市新莊區福營路、福營路270巷交叉口，由華鉅開發建設股份有限公司投資建設，許國勝建築師事務所建築設計，基地面積2390.32坪，建蔽率30.16%，公設比34.75~34.98%。樓層規劃為2棟地上32層、地下6層建築，共有607戶住家、44戶社會住宅、3戶店面、2戶管委會空間。格局坪數規劃2房28～29坪、2+1房29～31坪、3房36～42坪、4房54坪，車位規劃平面式749個。
周邊環境，車行約6分鐘可達學區國泰國小，距福營國中步行約8分鐘，步行約1分鐘可達福營新公園。
生活採買方面，車程約7分鐘可達COSTCO新莊店，距宏匯廣場車程約12分鐘，步行約7分鐘可達四維市場。
交通方面，步行約3分鐘可達丹鳳捷運站，車程約5分鐘可達機場捷運-泰山貴和站。另有65快速道路及環河快速道路可利用。
馥華之道 FORWORLD LIFE WAY
生活的第25小時 每一刻都是完美時刻
1. 地段之道：新北三核心城市－新莊一級城市發展，軌道交通路網完善，再遲搶不到。
2. 捷運之道：距捷運丹鳳站200公尺，機場捷運泰山貴和站，串聯雙北生活圈。
3. 重劃之道：新北明日之星，丹鳳都市計劃X塭仔圳重劃區，占地474公頃－新北最後的重劃區。
4. 科技之道：科技巨擘進駐，「新北之心」產業園區+知識園區，約4.3萬個工作機會。
5. 教育之道：12年教育，學區環繞－國泰國小、福營國中、丹鳳高中、輔仁大學。
6. 公園之道：1100坪新福營公園，綠森活解放身心靈。
7. 景觀之道：凌空32層百米地標建築，無限視野、市區百米景觀。
8. 探索之道：坐擁約400米步道，徜徉大自然懷抱，與森林綠意融合一體。
9. 公設之道：多項休閒渡假公設，全齡化休閒設施，天天過著渡假生活。
10. 馥華品牌：馥華集團–專鑄精工，再造真心建築，結合現代精品飯店生活美學。
周邊機能
超商/賣場
好市多、IKEA、特力屋
熱門商圈
宏匯廣場、鴻金寶商圈、輔大商圈、富國路商圈
傳統市場
四維市場、西盛夜市
醫療機構
輔大醫院
政府機構
中央合署辦公大樓
公共建設
國民運動中心、福營新公園
其他配套
丹鳳都市計畫、塭仔圳重劃區、輔仁大學
交通出行
捷運系統
丹鳳站、A6泰山貴和站
高速公路
國道一號、國道三號
快速道路
65快速道路、環河快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
台1線