敦北序·全部資訊

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敦北序·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市松山區八德路三段97號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2031年下半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  259戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(15~16坪)/二房(18~22坪)/三房(29~36坪)

• 基地地址

  台北市松山區八德路三段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.88~35.88%

  公設比

• 60.3%

  建蔽率

• 537

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區、第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.55

• 車位規劃

  平面式143個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，252戶住家，6戶店面，1戶診所

• 樓層規劃

  地上15層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  114建字第0042號

• 使用執照

• 建材說明

  營造顧問：台灣松下營造股份有限公司 結構設計：築遠工程 張盈智 結構工程：Alfa safe 戴雲發

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  昭和營造工業

• 企劃銷售

  信義房屋股份有限公司

• 建築設計

  呂建勳建築師事務所

• 景觀設計

  垣樣規劃設計工程股份有限公司

• 公設設計

  太然設計-劉俊男

• 燈光設計

特色說明

敦北還有537.24坪基地 核心地段的「稀有性」成為最大亮點
房地產市場向來注重「location、location、location」，而在台北市核心區，當土地本身已經成為最難複製的資源，大基地的稀有性更顯突出。「敦北序」座落敦北精華區，基地537.24坪，距離小巨蛋約850米。這裡既能享受小巨蛋帶來的國際演唱會與大型活動，也鄰近台北田徑場，轉進敦北林蔭街廓，則是Fine Dining、精品餐飲與城市生活美學。
沿著敦化北路展開，更匯聚金融總部、辦公大樓、百貨名品、頂級飯店與高奢品牌，形成台北少數兼具商務、藝文、娛樂與生活機能的成熟城市核心。對「敦北序」而言，真正珍貴的不只是距離小巨蛋約850米，而是在這樣成熟的城市核心裡，仍能擁有537.24坪基地。

「豪宅規格」不再只是豪宅專屬 科達瞄準新世代自住需求
不同於傳統豪宅產品，「敦北序」以16至36坪精緻尺度切入敦北市場，科達建築希望將過去豪宅才享有的建築規格與生活質感，轉化為更多自住客可以負擔的精品住宅。
科達建築自許為「幫年輕人打工」的建設公司，核心理念是以實惠讓利的總價，讓年輕世代在台北核心地段，也能擁有不將就的理想生活。因此，「敦北序」並非單純縮小坪數，而是重新定義「小宅」的價值——坪數可以精緻，規格與品味卻不必妥協。
豪宅大師團隊加持 從美學到結構全面升級
為了讓精緻坪數仍能擁有完整的居住質感，「敦北序」集結豪宅團隊共同打造。建築設計邀請呂建勳擘劃美學地標；公設空間則由劉俊男量身訂製飯店級奢華公設，引進國際飯店潮流元素，並將大廳轉化為住戶專屬的精品咖啡館，讓住宅不只是「住」，更成為城市生活的一部分。
在安全結構方面，由張盈智博士提升至超標6級耐震規格，及耐震設計標章，並導入戴雲發Alfa Safe專利柱中柱技術，再由日系松下營造全程精工監造。從建築外觀、公設美學到結構安全，形成完整的豪宅級團隊配置。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、大全聯

• 熱門商圈

  八德路商圈、微風南京商圈、大巨蛋商圈

• 傳統市場

  中崙市場

• 醫療機構

  三軍總醫院松山院區、博仁綜合醫院

• 政府機構

  北市體育局

• 公共建設

  台北大巨蛋、台北小巨蛋、台北田徑場、城市舞臺

• 其他配套

  松菸文創園區

交通出行

• 捷運系統

  台北小巨蛋站、南京三民站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  環東大道、市民高架快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  松山車站

• 其他方式

  台北松山機場