衡美沚·全部資訊

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衡美沚·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  桃園市桃園區正光路519號1樓

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  91戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  2+1房(49~50坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區正光路與溫洲一路口附近

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 32.77%

  建蔽率

• 842

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.41

• 車位規劃

  平面式128個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，88戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (110)桃市都建執照字第會桃00298-02號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:pronorm、林內抽油煙機、雙口感應爐(IH 爐)、伊萊克斯洗碗機，衛浴:V&B面盆含浴櫃、GROHE溫控馬桶、GROHE省水馬桶&座，五金:GROHE水龍頭，其他:維夫拉克電子鎖、永佳捷電梯、夏普空氣清淨機、不二氣密窗_6+6 LOW-E 複層膠合玻璃，結構設計:郭盛胤_盛凱。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 會議室 降板閱覽交誼區 舞蹈瑜伽教室 藝廊

建築設計

• 營造公司

  元勵營造股份有限公司

• 企劃銷售

  森格廣告股份有限公司

• 建築設計

  劉建曄建築師事務所

• 景觀設計

  坂根景觀設計

• 公設設計

  第十四設計事業有限公司

• 燈光設計

特色說明

「衡美沚」位於桃園市桃園區正光路與溫洲一路口附近，由元曜建設股份有限公司投資興建，元勵營造股份有限公司營造，劉建曄建築師事務所建築設計，基地面積841.81坪、建蔽率32.77％、公設比33.5%，樓層規劃為1棟地上24層，地下3層建築，共有88戶住家，3戶店面，格局坪數規劃2+1房(49~50坪)。

車位共規劃128個平面車位，休閒設施有接待大廳中庭花園會議室降板閱覽交誼區舞蹈瑜伽教室藝廊，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:pronorm、林內抽油煙機、雙口感應爐(IH 爐)、伊萊克斯洗碗機，衛浴:V&B面盆含浴櫃、GROHE溫控馬桶、GROHE省水馬桶&座，五金:GROHE水龍頭，其他:維夫拉克電子鎖、永佳捷電梯、夏普空氣清淨機、不二氣密窗_6+6 LOW-E 複層膠合玻璃，結構設計:郭盛胤_盛凱。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區文山國小，距中興國中約5分鐘車程，車程約3~5分鐘可至風禾公園、向陽公園、水秀公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心桃園正光店，距2約寶雅分鐘車程，車程約6~8分鐘可達力行市場、桃園觀光夜市、中平市場。

交通方面，亦有國道二號(南桃園交流道)可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  力行商圈、中正路商圈、藝文特區、市府商圈

• 傳統市場

  力行市場、桃園觀光夜市、中平市場

• 醫療機構

  林秉坤婦幼醫院

• 政府機構

  桃園市政府

• 公共建設

  風禾公園、向陽公園、水秀公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道二號(南桃園交流道)

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無