美術一品·全部資訊

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美術一品·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 837~1,580

  總價(萬)

• 240~280

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區中正一路120號5F-6

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  暫無

• 總戶數

  11戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(16~22坪)/三房(23~33坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區內惟路255巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 23.77~23.77%

  公設比

• 59.99%

  建蔽率

• 82

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.55

• 車位規劃

  平面式6個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，11戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (113)高市工建築字第01150號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花整體廚具、除油煙機、SVAGO IH爐及洗碗機；衛浴：ToTo分離式馬桶、主浴另搭配溫水洗淨便座、四合一暖風機；其他：Eurohome德國精工木地板、耶魯四合一電子鎖、科技智能櫃、I-key智慧鑰匙

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  勝全營造有限公司

• 企劃銷售

  六真建設股份有限公司

• 建築設計

  歐晉宏建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「美術一品」位於高雄市鼓山區內惟路255巷，由六真建設股份有限公司投資興建，勝全營造有限公司營造，歐晉宏建築師事務所建築設計，基地面積82.28坪、建蔽率59.99％、公設比23.77%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有11戶住家，格局坪數規劃為二房(16~22坪)、三房(23~33坪)。

車位共規劃有6個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區內惟國小，距鼓山高中國中部約5分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至內惟藝術中心。生活採買方面，步行約2分鐘可達鼓山第三市場(內惟市場)，距全聯福利中心鼓山新疆店約7分鐘步行路程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市、小北百貨、寶雅

• 熱門商圈

  站前商圈、內惟商圈、美術館商圈、青海商圈

• 傳統市場

  鼓山第三市場(內惟市場)、國泰市場

• 醫療機構

  高雄市立聯合醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  內惟藝術中心、高雄市立兒童美術館、高雄市立圖書館鼓山分館、高雄市立美術館、內惟埤文化園區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌內惟藝術中心站

• 高速公路

  國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  內惟火車站、美術館火車站

• 其他方式

  台17線