美澍川NO.8·全部資訊

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美澍川NO.8·全部資訊

銷售資訊

• 21.7~23.3

  單價(萬/坪)

• 1,358~1,598

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭市五結鄉國民中路23-2號(北上交流道旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年11月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  15戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  宜蘭縣冬山鄉三堵路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 432

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  14幢，15棟，15戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (113)(11)(8)冬鄉建字第22361-01號 等14個

• 使用執照

• 建材說明

  10年防水保固，大門選用鍍鋅鋼板門加YALE電子門鎖，廚具全隱藏式櫻花排油煙機，櫻花黑玻雙口爐搭配日本yokawa櫥櫃式臭氧落地烘碗機，義大利Glemgas全崁式高級洗碗機，房間選用SPC降噪地板，經SGS檢測，不含甲醛，塑化劑等材質，厚度6.5mm加隔音墊，降噪效果優於建築法規，讓生活環境更加舒適安全；衛浴使用五星級飯店配備toto品牌搭配panasonic四合一暖風機；每戶客餐廳裝設一顆定溫偵煙警報器，房間內部每間裝設一顆消防偵煙警報器

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  北岳營造股份有限公司

• 企劃銷售

  臻璽行銷股份有限公司

• 建築設計

  林建隆建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  北岳建設股份有限公司

• 燈光設計

  北岳建設股份有限公司

特色說明

北岳新作美澍川8 - 冬⼭河畔最美的景觀美墅 邀您一同鑑賞
純質靜謐宅，⾃然新⽣活
⽇式現代美學｜冬⼭河畔景觀｜限量臻藏15席

▪⾃然與便利的黃⾦交會點｜1分鐘享綠意，8分鐘擁繁華
「美澍川8」坐落於宜蘭冬⼭鄉三堵路上，緊鄰優美的冬山河自行車步道，晨曦中，迎著微風騎行於綠意盎然的步道，傍晚時分，悠閒漫步河畔，沉浸於夕陽餘暉與鳥語花香的交織之中，享受大自然的懷抱僅需一步之遙。
基地位置完美結合冬⼭河畔的絕美⾃然景觀與便利交通。臨近未來新設的冬山交流道，讓通勤北上更為便捷；距離羅東、五結及冬⼭商圈僅數分鐘⾞程，⽣活機能完善， 購物、⾏政辦事皆輕鬆可達。周邊的華德福森林⼩學與親子共樂的優質環境，也讓此地成為理想的家庭居所，讓自己與家人沉浸在自然懷抱，擁抱恬靜美好，開啟綠意滿盈的新生活！

▪日式現代美學與空間的完美交織
當清水模遇上溫暖的木質紋理，再以跳色格柵點綴細節，層次錯落間，勾勒出輕盈卻不失深度的建築語彙，自然與現代完美融合的建築就此誕生。「美澍川8」的建築外觀採⽇式現代風格，汲取簡約、自然、寧靜與內斂的日式美感，在塵囂之外，保有內心的寧靜，讓人得以自在棲居，與自然和諧共存，將這⼀思想延伸⾄整體⽣活場域，低調⽽現代，溫暖而有層次，讓每一次回家，都是回歸純粹與寧靜的美好時光 !

▪純質透天住宅與稀有雙併美墅
「美澍川8」以純質透天住宅與稀有雙併美墅，開啟現代居住的全新篇章。社區僅規劃 15席低密度住宅，以 59-72 坪的大尺度空間設計，提供多元格局，讓每一位住戶都能找到最契合自己生活步調的理想居所。打造隱密、舒適的⽣活氛圍。前後雙陽台引入⾃然光與清新空氣，光影隨四季流轉，自然景致宛若被引入室內，模糊了建築與環境的界線，這裡不僅是自住的溫暖歸屬，更是度假的靜謐天堂。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、喜互惠、7-11

• 熱門商圈

  羅東商圈、冬山商圈、五結商圈、利澤商圈

• 傳統市場

  冬山市場

• 醫療機構

  聖母醫院 博愛醫院

• 政府機構

  冬山鄉公所、冬山警察局、冬山消防局

• 公共建設

  武淵水火同源親子公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無