宏道新竹帝寶中央廣場·全部資訊

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宏道新竹帝寶中央廣場·全部資訊

銷售資訊

• 70~75

  單價(萬/坪)

• 1,100

  總價(萬)

• 160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市香山區華德福街168號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  279戶

• 建築型態

  商辦

• 用途規劃

  商業用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  辦公室(14~48坪)

• 基地地址

  新竹縣寶山鄉寶香段409-5地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 40.6~40.6%

  公設比

• 40%

  建蔽率

• 2,649

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  保護區、保護區

• 車位配比

  1:1.71

• 車位規劃

  平面式477個

• 棟戶規劃

  3幢，18棟，12戶店面，4戶商場，1戶圖書館，1戶管委會空間，1戶咖啡店，2戶停車場，258戶辦公室

• 樓層規劃

  地上6層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東

• 建造執照

  (113)府建字第00393號

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴:TOTO或KARAT(二擇一)。

• 公共設施

  接待大廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  祝旺開發股份有限公司

• 企劃銷售

  水立方國際開發股份有限公司

• 建築設計

  蕭家福聯合建築師事務所

• 景觀設計

  艾奕康工程顧問股份有限公司

• 公設設計

  艾奕康工程顧問股份有限公司

• 燈光設計

特色說明

「宏道新竹帝寶中央廣場」位於新竹縣寶山鄉寶香段409-5地號，由愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司投資興建，祝旺開發股份有限公司營造，蕭家福聯合建築師事務所建築設計，基地面積2648.67坪、建蔽率40％、公設比40.6%，樓層規劃為18棟地上6層，地下3層建築，共有258戶辦公室，12戶店面，4戶商場，1戶圖書館，1戶管委會空間，1戶咖啡店，2戶停車場，格局坪數規劃辦公室(14~48坪)。

車位共規劃477個平面車位，公共設施有接待大廳，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴:TOTO或KARAT(二擇一)。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區雙溪國小，距寶山國中約6分鐘車程，車程約4~8分鐘可至寶山活動中心、青草湖風景區。

生活採買方面，車程約5分鐘可達7-11情友門市，距美廉社寶山雙豐店約6分鐘車程，車程約5分鐘可達雙林路早市。

交通方面，約4分鐘車程可至香山轉運站，亦有國道一號、國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、美廉社

• 熱門商圈

  中華大學商圈

• 傳統市場

  雙林路早市

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  寶山鄉公所

• 公共建設

  寶山活動中心、青草湖風景區

• 其他配套

  新竹科學園區、康橋國際學校

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  香山轉運站