九欣觀宸·全部資訊

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九欣觀宸·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市板橋區文化路二段650巷與文新路交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  91戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.06坪)/三房(31.49~34.97坪)/四房(44.03坪)/3+1房(41.71坪)

• 基地地址

  新北市板橋區文化路二段650巷與文新路交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 34.86%

  建蔽率

• 529

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式97個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，90戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上19層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  113板建字第00356號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:LEICHT整體櫥櫃、林內三機，衛浴:TOTO、TOTO面盆、Panasonic暖風機，五金:TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  億盛營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  廖慶樺建築師事務所

• 景觀設計

  瀚翔景觀國際股份有限公司

• 公設設計

  郭陞弘X吳佳璇設計師

• 燈光設計

  袁宗南照明設計事務所

特色說明

「九欣觀宸」位於新北市板橋區文化路二段650巷與文新路交叉口，由九泰欣業股份有限公司(久泰建設)投資建設，億盛營造股份有限公司營造，廖慶樺建築師事務所建築設計，基地面積528.81坪，建蔽率34.86%，公設比35%。樓層規劃為1棟地上19層、地下4層建築，共有90戶住家、1戶店面。格局坪數規劃二房(22.06坪)、三房(31.49~34.97坪)、四房(44.03坪)、3+1房(41.71坪)。

車位規劃平面式97個。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區。建材規劃廚具:LEICHT整體櫥櫃、林內三機，衛浴:TOTO、TOTO面盆、Panasonic暖風機，五金:TOTO。

周邊環境，車程約3分鐘可達學區江翠國小，距江翠國中車程約6分鐘，車程約5分鐘可達華江河濱公園。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯板橋文聖店，距家樂福超市板橋文化店車程約5分鐘，車程約3分鐘可達青翠市場、懷德市場。

交通方面，車程約5分鐘可達捷運江子翠站。另有新北環河快速道路、台64線快速道路、華江橋可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  文化路商圈、雙十路商圈

• 傳統市場

  青翠市場、懷德市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  市議會

• 公共建設

  華江河濱公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  江子翠站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  新北環河快速道路、台64線快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  華江橋