成大之森·全部資訊

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成大之森·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市北區延平段1576-6地號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2030年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  571戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~26坪)/三房(32~34坪)/1+1房(21坪)/2+1房(24坪)

• 基地地址

  台南市北區前鋒路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 33.44%

  建蔽率

• 1,863

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第七種住宅區

• 車位配比

  1:0.89

• 車位規劃

  平面式507個

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，566戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝東、朝西北

• 建造執照

  (114)南工造字第00169號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具+廚下雙溫淨飲機；衛浴：TOTO；五金：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  承優營造股份有限公司

• 企劃銷售

  新聯智廣告股份有限公司

• 建築設計

  陳朝雄建築師事務所

• 景觀設計

  大漢景觀設計工程有限公司

• 公設設計

  呈境室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

【成大之森】成大第一排｜1862坪基地｜公園富人區｜燙金特等席
土地的價值，不僅要看現在，更要看它的過去、以及未來。

𝟎𝟏 台南400年，成大第一席
成大校園×1862坪基地，府城地段釋出，社區就是一座千坪公園。
𝟎𝟐 公園綠園道環繞 坐擁萬坪綠意
4萬坪台南公園x成大6000棵巨樹為鄰x台鐵綠園道，坐擁城市中的森林。
𝟎𝟑 台南車站樞紐計劃 古城門廳再造
8公頃站前TOD再造，8萬坪商務招商開發，鐵路地下化×綠園道，重塑古都新風貌。
𝟎𝟒 半導體研發中心 台灣科技搖籃
成大擁有台灣半導體研究中心、敏求智慧學院等研究單位，不斷為科技上挹注新動能。
𝟎𝟓 15分鐘生活圈 繁榮富足一步到位
食衣住行近在咫尺x醫療娛樂一步之遥，旗艦賣場百貨商圈匯聚，繁華富足一應俱全。
𝟎𝟔 軌道經濟升級 未來增值首選
台南車站x小東轉運站，北門路商圈交通重塑，串聯平實商圈，增值動能無限。
𝟎𝟕 頂尖學府林立 人文豐華薈萃
成功大學、台南一中、台南二中，寶仁國小，頂尖學府圍繞四周，浸沐風雅學術氣息。
𝟎𝟖 24層凌空地標 珍藏府城豪景
市中心超地標x24層擎天規劃，坐成大校園與香格里拉，府城400年絕代風貌盡收眼底。
𝟎𝟗 貼心品牌工學 居家建材再升級
長庚活水淨水系統×Honeywell過濾設備，SHARP電梯空氣清淨機，Svago洗碗機，防霾紗窗， TOTO全自動單體馬桶等精品建材再升級。
𝟏𝟎 台灣十大建商 府城首發代表座
茂德機構-中德建設，台南首發代表作，在最珍貴的地段，蓋出最精彩的住宅。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、好市多、家樂福超市、大潤發、7-11、全家

• 熱門商圈

  開元商圈、成功大學商圈、花園夜市商圈、孔廟商圈

• 傳統市場

  開元零售市場、鴨母寮公有零售市場、小東市場

• 醫療機構

  國立成功大學醫學院附設醫院門診大樓、台南新樓醫院、仁愛醫療社團法人仁愛醫院、志誠醫院、衛生福利部臺南醫院

• 政府機構

  台灣半導體研究中心(南部基地)、派出所、消防分隊、衛生所、國稅局臺南分局、戶政事務所

• 公共建設

  臺南公園、勝安香草運動公園、開元振興公園、長榮公園、小東公園、東興公園、臺南市立圖書館-公園總館、臺南文化創意產業園區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  北外環快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  台20線