聯懋杉苑·全部資訊

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聯懋杉苑·全部資訊

銷售資訊

• 49

  單價(萬/坪)

• 1,230~1,970

  總價(萬)

• 205~245

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  桃園市中壢區中豐北路5號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年4月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  79戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~26坪)/三房(35坪)

• 基地地址

  桃園市中壢區靠近興西二路及興北二路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.88~34.88%

  公設比

• 39.22%

  建蔽率

• 436

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.99

• 車位規劃

  平面式78個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，72戶住家，7戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (113)桃市都建執照字第會壢01658-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:Bosch洗碗機、櫻花隱藏式抽油煙機、櫻花雙口爐，衛浴:美國威森全自動馬桶、panasonic 暖風機、貼心收納鏡櫃、浴櫃，其他:力霸氣密窗、5+5mm膠合玻璃、超耐磨木地板、電子鎖(四合一)，貼心保固：防水保固5年，Alfa Safe柱中柱。

• 公共設施

  中庭花園 空中花園 健身房 親子遊戲區 信箱區 迎賓大廳 兒童戶外遊戲區 包裹室 垃圾冷藏室

建築設計

• 營造公司

  東鐿營造股份有限公司

• 企劃銷售

  辻億廣告股份有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 公設設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 燈光設計

  拓璞聯合建築師事務所

特色說明

「聯懋杉苑」位於桃園市中壢區靠近興西二路及興北二路，由聯懋建設股份有限公司投資興建，東鐿營造股份有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，結構採RC鋼筋混凝土，搭配Alfa Safe柱中柱，基地面積435.98坪、建蔽率39.22％、公設比34.88%，樓層規劃為2棟地上13層，地下3層建築，共有72戶住家，7戶店面，車位共規劃78個平面車位，格局坪數規劃：二房(21~26坪)、三房(35坪)。

休閒設施有：迎賓大廳、健身房、親子遊戲室、兒童戶外遊戲區、信箱區、中庭花園、空中花園、包裹室、垃圾冷藏室。

步行距離：可沿路經過約450米綠園道、商業區、抵達A20興南捷運站(約400米)

行車距離：行車距離約5-8分鐘，往南可抵中壢海華商圈、往北可抵達青埔特區
學區興國國小、興南國中相同約5-9分鐘車程
國道一號中豐北交流道(興建中)，預計115年Q2通車

捷運搭乘：往中壢→ 一站進A21環北站、海華SOGO商圈、新生路美食街、世紀廣場、中壢區公所
兩站進A22老街溪站、中正路商店街、興國市場、新明市場、中壢觀光夜市

往台北→ 一站進A19青埔棒球場、可享有環球百貨購物中心、家樂福
兩站抵達A18高鐵桃園站、華泰名品城、XPARK水族館、新光影城、IKEA家居
約25-30分鐘抵達A13機場第二航廈及A12機場第一航廈

精美建材
廚具:Bosch洗碗機、櫻花隱藏式抽油煙機、櫻花雙口爐。
衛浴:美國威森全自動馬桶、panasonic 暖風機、貼心收納鏡櫃、浴櫃。
其他:力霸氣密窗、5+5mm膠合玻璃、超耐磨木地板、電子鎖(四合一)。
貼心保固：防水保固5年。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯(中壢環西店)

• 熱門商圈

  中壢SOGO商圈

• 傳統市場

  興國市場、忠福黃昏市場

• 醫療機構

  天晟醫院、宏其婦幼醫院

• 政府機構

  中壢區公所、中福派出所、水尾市民運動中心、桃園市政府地方稅務局

• 公共建設

  公4公園、公5公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  機捷A20興南站、機捷A21環北站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  中豐交流道(興建中)

• 高鐵系統

  高鐵桃園站

• 台鐵系統

  中壢車站

• 其他方式

  107區間公車、5087公車