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社區詳情

方隅·全部資訊
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  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市鳳山區過雄街179號4樓

基礎資訊

  • 新成屋

    建案類別

  • 2025年2月

    交屋時間

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    8戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(29.04坪)/三房(33.31坪)

  • 基地地址

    高雄市鳳山區過雄街177號、179號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

    垃圾如何處理

社區規劃

  • 24.99%

    公設比

  • 59.97%

    建蔽率

  • 79

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式2個、機械式5個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，8戶住家

  • 樓層規劃

    地上5層

  • 座向規劃

    朝南

  • 建造執照

    (112)高市工建築字第00346號

  • 使用執照

    (114)高市工建築使字第00009號

  • 建材說明

    廚具：Panasonic IH雙口爐、櫻花牌抽油煙機、櫻花牌落地式烘碗機、BWT淨水器；衛浴：Panasonic馬桶、TOTO衛浴、台達電暖風機；五金：德匠櫃體；其他：維夫拉克電子鎖、 Artfloor木地板

  • 公共設施

    信箱區

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建築設計

大方無隅股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    頂竣營造有限公司

  • 企劃銷售

    哲文國際開發股份有限公司

  • 建築設計

    許堅倚建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「方隅」是建築師許堅倚的自建案，位處鳳山區過雄街，規劃1棟地上5樓公寓，2~3房(29~33坪)產品，24.99%公設比，共8戶純住家。
位處鳳山頂新區精華地段（北至88快速道路、南至中安路、東至高鳳路、西至鳳頂路），鬧中取靜的絕佳位置，完善的生活機能。

【交通便利】往返其他縣市、連接高雄市區、屏東市區皆快速。
高速公路：國道1號、88快速道路>>車程約5~8分鐘。
捷運：紅線草衙站>>車程約10分鐘。

【環境優勢】全聯、寶雅、蝦皮店到店車程約5分鐘內，生活採買應有盡有。
雙公園：走路約3分鐘可抵4600坪鳳山公27公園。
雙商圈：桂林/中安商圈、鳳頂商圈。

三百貨 ：SKM PARK、夢時代、LaLaport(預計2026完工)。

【建築設計特⾊】
美感空間，公設比24.99%。
黑滾金高質感造型陽台 。
隱私性極佳的二進式設計。
坐北朝南帝王座向。

【產品規劃特⾊】
0店面純住家。
1層兩戶，上等居住品質。
2面採光、2套衛浴戶戶皆是。

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周邊機能

過埤國小、明義國中、中崙國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、寶雅、小北百貨、7-11、全家

  • 熱門商圈

    桂林商圈、中安商圈、鳳頂商圈、SKM PARK、夢時代

  • 傳統市場

    中安黃昏市場

  • 醫療機構

    小港醫院

  • 政府機構

    派出所

  • 公共建設

    鳳山公27公園、安美兒童公園

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    捷運草衙站

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    88快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    高雄國際機場、台17線

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