文化馥御·全部資訊

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文化馥御·全部資訊

銷售資訊

• 53

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 190~280

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市前鎮區和平二路125之3號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年2月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  112戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(51.21~64.31坪)

• 基地地址

  高雄市前鎮區和平二路125之3號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.8%

  公設比

• 49.97%

  建蔽率

• 1,217

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.73

• 車位規劃

  平面式194個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，112戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (110)高市工建築字第01018號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第01749號

• 建材說明

  德匠廚具；衛浴:TOTO、Roca；五金:Boss、hansgrohe

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 烤箱室 蒸氣室

建築設計

• 營造公司

  慶旺營造有限公司

• 企劃銷售

  淺草堂廣告有限公司、齊銳廣告有限公司

• 建築設計

  陳鵬宇建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「文化馥御」位於高雄市前鎮區和平二路125之3號，由慶旺建設股份有限公司投資興建，慶旺營造有限公司營造，陳鵬宇建築師事務所建築設計，基地面積1216.95坪(大樓透天產品合併計算)、建蔽率49.97％(大樓透天產品合併計算)、公設比35.8%。

樓層規劃為地上15層，地下4層建築，共有112戶大樓住家，格局坪數規劃為三房(51.21~64.31坪)。

車位共規劃有194個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區光華國小，距光華國中亦約3分鐘車程。公共建設方面，步行約2分鐘可至竹西兒童公園，距二聖公園約步行7分鐘路程。生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福光華店，距英明黃昏市場約4分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、好市多、寶雅

• 熱門商圈

  光華商圈、和平商圈、瑞隆商圈

• 傳統市場

  英明黃昏市場

• 醫療機構

  新正薪醫院、瑞祥醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  竹西兒童公園、二聖公園、籬仔內公園、高雄市立圖書館總館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌籬仔內站、輕軌機廠站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線