田庄吾寓·全部資訊

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田庄吾寓·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 838~1,188

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區鎮南路二段、平等路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20~25坪)/三房(33坪)

• 基地地址

  台中市龍井區中山一路一段125巷(中山段1210-4地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 25.55%

  公設比

• 54.49%

  建蔽率

• 188

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.39

• 車位規劃

  平面式7個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  113中都建字第02031號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  會議室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  張涵瑋建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

田庄吾寓｜舒適宜居．永續人文住宅

|吾寓特點|
總價划算：658萬起即可擁有2-3房，滿足家庭不同需求。
超低公設：僅約26%，提供高效實用的居住空間。
優越設計：3房規劃前後雙大陽台與全採光設計，營造明亮通透的生活環境。

|地段環境|
教育資源：位於龍山國小人文學區，開車約1分鐘即達，近在咫尺。
生活便利：臨向上路商圈、三大市場，購物、餐飲一應俱全。
醫療安心：鄰光田醫院向上院區，醫療照護隨手可得。

|金質卓越|
張涵瑋建築師事務所屢獲國內外建築大獎肯定，於2024國家卓越建設獎榮獲三案殊榮。展現卓越設計實力，曾榮獲金質獎、園冶獎及美國謬思設計大獎等，用心於每個設計發展與施作執行，堅持建築美學與品質的極致追求。

|永續發展|
ESG理念：採創新複合材料「系統模板」工法，提升建築安全與環保效能。
低碳建材：使用國產低碳混凝土，獲「低碳循環建材認證」，實現環保承諾。
淨零轉型：全力響應綠色建築發展，打造可持續生活。

|完美居家|
櫻花廚具：香檳金與木質門板搭配，搭載IH電磁爐與吊掛式烘碗機氣質實用。
德瑞克衛浴：結合省水馬桶、木紋鏡櫃與止滑磚，打造時尚舒適空間。
防火鋼板精雕玄關門：具高強度與壓花設計，安全耐用且美觀。
維夫拉克電子鎖：三合一智慧電子精緻外觀與頂尖安全技術，提供高安全性與便捷體驗。

周邊機能

• 超商/賣場

  喜美超市、全聯、家樂福沙鹿店

• 熱門商圈

  沙鹿商圈、新光田商圈、中央路商圈

• 傳統市場

  龍泉市場、沙鹿市場

• 醫療機構

  光田醫院向上院區

• 政府機構

  龍井區公所、龍井戶政事務所

• 公共建設

  台中港運動公園、舞衫生態公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  龍井車站、沙鹿車站

• 其他方式

  特五號