591
社區詳情

微笑高鐵·全部資訊
微笑高鐵·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 45~50

    單價(萬/坪)

  • 980~1,680

    總價(萬)

  • 145~240

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市苓雅區大順三路196號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2029年1月

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    55戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(21.41~22.24坪)/三房(27.94~33.82坪)

  • 基地地址

    高雄市左營區福山段8地號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 32%

    公設比

  • 59.95%

    建蔽率

  • 245

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 車位配比

    1:0.84

  • 車位規劃

    平面式3個、機械式43個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，55戶住家

  • 樓層規劃

    地上10層,地下1層

  • 座向規劃

    朝東南

  • 建造執照

    (113)高市工建築字第00919-01號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具: 林內半隱藏式排油煙機、IH智慧感應雙口爐、落地式除臭殺菌烘碗機；櫥櫃：德國NOBLESSA、RECO伸縮龍頭；衛浴：德國INNIOC電腦馬桶、台達冷暖風機；門窗: 錦鋐氣密窗；電子鎖:PHILIPS Alpha五合一全自動智能門鎖

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

展開更多

建築設計

松益發建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    壬寶營造工程股份有限公司

  • 企劃銷售

    龍登國際廣告事業有限公司

  • 建築設計

    楊昭懋建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

    達觀規劃設計顧問有限公司

  • 燈光設計

    開騰設計有限公司

特色說明

「微笑高鐵」位於高雄市左營區福山段8地號，由松益發建設有限公司投資興建，壬寶營造工程股份有限公司營造，楊昭懋建築師事務所建築設計，基地面積245.4坪、建蔽率59.95％、公設比32%。

樓層規劃為1棟地上10層、地下1層建築，共有55戶住家，格局坪數規劃為二房(21.41~22.24坪)、三房(27.94~33.82坪)。

車位共規劃有平面式3個、機械式43個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區文府國小，距文府國中亦約2分鐘車程。公共建設方面，車程約5分鐘可至福山廣場。生活採買方面，車程約3分鐘可達寶雅左營高鐵店，距全聯福利中心左營高鐵店約5分鐘車程。

交通方面，可利用高鐵左營站、捷運左營站、左營火車站、新左營火車站、國道1號、國道10號、台1線。

展開更多

周邊機能

文府國小、文府國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、寶雅

  • 熱門商圈

    華夏商圈、重愛商圈、榮總商圈

  • 傳統市場

    自由黃昏市場

  • 醫療機構

    高雄榮民總醫院

  • 政府機構

    區公所

  • 公共建設

    福山廣場、高雄市立圖書館左新分館

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    捷運左營站

  • 高速公路

    國道1號、國道10號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    高鐵左營站

  • 台鐵系統

    左營火車站、新左營火車站

  • 其他方式

    台1線