艾利永美·全部資訊

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艾利永美·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 888~1,288

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣宜興路三段49號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  22戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷16弄3號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 54.94%

  建蔽率

• 589

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，22棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (111)(5)(26)建管建字第00334號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  順風營造有限公司

• 企劃銷售

  羅姆思有限公司

• 建築設計

  冠誼建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

宜蘭壯圍三樓透天別墅，全新生活提案，優雅進駐！

1. 多元選擇，滿足需求
全新三樓透天別墅，22戶規劃，多種格局、精心設計，提供多元選擇，滿足家庭不同需求。

2. 寬敞舒適空間
土地面積約25-31坪，建坪約44-53坪，4房2廳5衛設計，空間規劃實用大方，滿足現代居家需求。

3. 理想座向
採西南及東北座向，日照充足、通風良好，營造舒適居住環境。

4. 生活機能完善
位於壯圍商圈核心，近市場商圈、喜互惠超市、郵局、電信局、農會，距警察局與消防隊也僅短步可及，享受生活便利。

5. 交通便利
靠近宜蘭火車站、國道5號及台2線，另有壯圍共乘站提供更多交通選擇，輕鬆連結全宜蘭及北部地區。

6. 優質教育資源
鄰近完善學區：
- 壯圍鄉立托兒所（約一分鐘）
- 古亭國小（約一分鐘）
- 中道國中/附設幼稚園（約四分鐘）
讓孩子享受便捷、安全的上學環境。

7. 整齊氣派社區設計
社區道路規劃6米寬，整齊寬敞，車輛進出便利，居住氛圍更顯大氣。

8. 輕鬆購屋方案
提供30%自備款、70%銀行貸款（依銀行規定辦理），幫助您實現購屋夢想。

9. 現代時尚建築
精緻外觀設計，融入高端建材，展現現代質感與品味，彰顯住家高尚格調。

10. 綠意景觀與燈光美化
周邊環境綠意盎然，社區內外燈光設計，夜晚增添溫馨與安全感，完美詮釋質感生活。

11. 多種格局，任君選擇
靈活的戶型規劃，歡迎親臨現場，挑選屬於您的理想居所。

12. 暢玩宜蘭，礁溪頭城一日遊
外澳沙灘、烏石港、礁溪湯圍溝公園位於周邊地區，短程車程即可到達，輕鬆規劃休閒行程，享受自然與放鬆的宜蘭生活。

歡迎致電或親臨參觀：
⏰ 上班時間 09:00-18:00，六日無休
📞 電話預約，立即體驗全新優質生活！

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  農會、鄉公所

• 公共建設

  古亭親子公園、古亭穀倉、大福景觀台、壯圍沙丘

• 其他配套

  壯圍鄉立托兒所

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  壯圍共乘站