公園伯爵23·全部資訊

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公園伯爵23·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,168~1,718

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市下營區健康路309號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  43戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市下營區營安段0787-0002地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 1,047

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  43幢，43棟，43戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第02162號 等15個

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花三機、德瑞克衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  公園伯爵建設有限公司

• 建築設計

  高溓鴻建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「公園伯爵23」位於台南市下營區營安段0787-0002地號，由公園伯爵建設有限公司投資興建，高溓鴻建築師事務所建築設計，基地面積1047.46坪、建蔽率60％，樓層規劃為43棟地上3、4層建築，共有43戶住家，坪數規劃地坪(28.82~95.62坪)，建坪(46.97~55.62坪)。

車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區下營國小，距下營國中亦約3分鐘車程。公共建設方面，步行約5分鐘可至下營區圖書館，距武承恩公園約步行10分鐘。生活採買方面，步行約5分鐘可達全聯福利中心下營中山店，距下營市場則約步行10分鐘。

交通方面，可利用國道1號、84快速道路、台19甲線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11

• 熱門商圈

  中山路一段商圈、下營夜市商圈

• 傳統市場

  下營市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院、柳營奇美醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  下營區圖書館、武承恩公園、下營鄉立游泳池

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台19甲線