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銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,980~3,080

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區鼎金後路6號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年12月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  5戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市三民區鼎金後路6號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 59.94%

  建蔽率

• 77

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，5棟，5戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (111)高市工建築字第01977-01號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第00969號

• 建材說明

  廚具:德匠名廚；衛浴:ROCA

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  長信營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  伍偉廷建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「湖漾御邸」位於高雄市三民區鼎金後路6號，由敘陞建設有限公司投資興建，長信營造有限公司營造，伍偉廷建築師事務所建築設計，基地面積
77.39坪、建蔽率59.94％，樓層規劃為5棟地上4層建築，共有5戶住家，坪數規劃地坪(10.56~19.78坪)，建坪(48.83~58.67坪)。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:德匠名廚；衛浴:ROCA。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區獅湖國小，距鼎金國中約4分鐘車程。公共建設方面，步行約7分鐘可至獅山公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心三民鼎泰店，距家樂福鼎山店約7分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、國道10號、台1線。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、好市多

• 熱門商圈

  鼎中商圈、漢神巨蛋商圈、義享天地商圈

• 傳統市場

  金獅湖菜市場、登發黃昏市場

• 醫療機構

  高雄長庚紀念醫院、高雄榮民總醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  獅山公園、高雄市立圖書館河堤分館

• 其他配套

  文藻外語大學

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台1線