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社區詳情

善寬UNI·全部資訊
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  • 銷售資訊
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  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市三民區美都路與十全三路口

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2027年第三季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    114戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(20~26坪)/三房(30~40坪)/店面(33~35坪)

  • 基地地址

    高雄市三民區中華二路157巷

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 35%

    公設比

  • 43.12%

    建蔽率

  • 493

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 車位配比

    1:0.78

  • 車位規劃

    平面式89個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，112戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝南

  • 建造執照

    (113)高市工建築字第00341號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具：日本原裝進口Panasonic；衛浴：TOTO衛浴；門窗:日本頂級YKK AP；地板:德國太格100%原木地板；其他：Low-E膠合玻璃、防霾紗窗、Philips五合一電子鎖

  • 公共設施

    接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 KTV 信箱區 曬被區 琴房 外送區 烤肉區

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建築設計

善寬建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    茂竣營造有限公司

  • 企劃銷售

    羽翰國際有限公司

  • 建築設計

    原東聯合建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「善寬UNI」位於中都重劃區裡，由善寬集團旗下善寬建設股份有限公司投資興建，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積493.35坪、公設比約35%。基地臨路條件10米道路，1分鐘迅接中華二路&九如三路。

樓層規劃為1棟，地上15層地下3層建築，共有112戶住家、2戶店面，格局規劃為二房(20~26坪)、3房(30~40坪)。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區三民國小，距三民國中約8分鐘車程。
公園方面，步行約7分鐘中都濕地公園，約3分鐘可抵達中庸公園。
生活採購，車程約2分鐘可抵達全聯福利中心PXmart三民十全三店，車程約3分鐘可到三鳳中街，距離美術館青海商圈約4分鐘車程。
交通方面，車程約1分鐘迅接中華二路&九如三路，車程約4分鐘台鐵三塊厝車站，距離新高雄車站約5分鐘車程。

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周邊機能

三民國小、十全國小、三民國中、前金國中、鼓山高中國中部

學區

  • 超商/賣場

    寶雅、全聯、小北百貨

  • 熱門商圈

    青海商圈、三鳳商圈、後驛商圈

  • 傳統市場

    三民市場

  • 醫療機構

    高雄市立聯合醫院

  • 政府機構

    區公所

  • 公共建設

    中都濕地公園、中庸公園、高雄市立圖書館三民分館

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    暫無

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    高雄火車站、三塊厝火車站

  • 其他方式

    台17線