香榭艾儷·全部資訊

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香榭艾儷·全部資訊

銷售資訊

• 36~39

  單價(萬/坪)

• 890~1,495

  總價(萬)

• 240~250

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區南福街16號2樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年1月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  30戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24.12~25.17坪)/三房(36.88~37.16坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區南福街18號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 36%

  公設比

• 54.87%

  建蔽率

• 235

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:0.53

• 車位規劃

  平面式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，30戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下1層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (110)高市工建築字第00324號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第01809號

• 建材說明

  RINNAI廚具+SVAGO蒸烤爐；TOTO衛浴；Mitsubishi電梯；UPS不斷電系統；鑄鋁鋼木門 + Yale感應密碼鎖

• 公共設施

  空中花園 交誼廳 閱覽室 兒童遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  鍾泰營造有限公司

• 企劃銷售

  新創意建設股份有限公司

• 建築設計

  群旺建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

住近｜鳳新高中｜完全學區
成屋｜鈔省５萬｜馬上入住

未來｜黃線動工｜捷運雙站
增值｜三井百貨｜

森活｜衛武園區｜國際藝文
機能｜吃喝玩樂｜走路就有


香榭艾儷
好地段，永遠都是好時機

１層２梯，３面採光，純粹４席。

香榭艾儷座落鳳山中城計畫價值中軸，近鄰衛武營聯合開發案(規劃中)、Y20捷運聯開區(規劃中)、三井Lalaport(興建中)，黃線雙捷829米地下商街(規劃中)，及黃線雙捷 (興建中) Y19、Y20站中心點，增值潛力無窮。
新甲七老爺生活商圈，商店林立、採買方便、應有盡有，學區完整、享藝文綠意休閒生活。
基地235.04坪，規劃地上9F / 地下1F，全棟30戶單純住家，單層4戶2部電梯，上下樓超便捷。樓層高度3.2m，戶戶邊間雙面採光，空間寬敞開闊。潮款時尚剪裁，二房24~25坪、三房37坪，生活好型、空間好用。
採用三菱電梯，鑄鋁鋼木門 + Yale感應密碼鎖；一體化櫥櫃搭配RINNAI林內廚房三機及SVAGO蒸烤爐；九州氣密式鋁門窗；衛浴採乾濕分離、當層排氣、TOTO馬桶等精品建材，在家享受飯店式質感品味。
全平面停車位，買2房贈送雙機車位，讓愛車有充裕好停的停車空間。

周邊機能

• 超商/賣場

  東倉超市、寶雅、全聯

• 熱門商圈

  海洋路七老爺商圈、大明路新甲商圈

• 傳統市場

  鳳農市場、國宅市場

• 醫療機構

  國軍高雄總醫院

• 政府機構

  市議會、高雄稅捐稽徵處

• 公共建設

  衛武營國家藝術文化中心、藝術之丘

• 其他配套

  三井LaLaport(預計年底開幕)、台鐵機廠親子遊樂園區(預計八月公開)

交通出行

• 捷運系統

  O10衛武營站、O11鳳山西站(高雄市議會)

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  正義火車站

• 其他方式

  暫無