皇鼎森琚·全部資訊

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皇鼎森琚·全部資訊

銷售資訊

• 54~62

  單價(萬/坪)

• 3,200~3,800

  總價(萬)

• 190~260

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市東區長榮路一段1號1樓

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  30戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(55.1~55.12坪)/店面(35.66~43坪)

• 基地地址

  台南市東區府連東路67號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  110元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.25%

  公設比

• 34.85%

  建蔽率

• 375

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.53

• 車位規劃

  平面式46個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，28戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (112)南工造字第00799號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:LEICHT；衛浴:TOTO；五金:TOTO

• 公共設施

  接待大廳 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  建喬營造股份有限公司

• 企劃銷售

  信義代銷

• 建築設計

  王東奎建築師事務所

• 景觀設計

  王東奎建築師事務所

• 公設設計

• 燈光設計

  王東奎建築師事務所

特色說明

「皇鼎森琚」位於台南市東區府連東路67號旁，由皇鼎建設開發股份有限公司投資興建，建喬營造股份有限公司營造，王東奎建築師事務所建築設計，基地面積374.91坪、建蔽率34.85％、公設比34.25%。

樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有28戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為三房(55.1~55.12坪)、店面(35.66~43坪)。車位共規劃有46個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

學區方面，車程約2分鐘可至勝利國小，距忠孝國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至三角公園；距台南文化中心則約開車5分鐘路程。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心台南長榮店，距南紡購物中心約5分鐘車程。

交通方面，車程約6分鐘可至台南火車站，亦可利用國道1號、台1線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  大東夜市商圈、南紡購物中心商圈

• 傳統市場

  崇德市場、崇義黃昏市場

• 醫療機構

  新樓醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  三角公園、台南市立體育公園、台南文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  台1線