逸品家圓·全部資訊

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逸品家圓·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市林園區沿海路四段59巷50弄

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市林園區沿海路四段59巷50弄

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 533

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  20幢，20棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第01408號 等15個

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第02209號

• 建材說明

  廚具：櫻花雙口瓦斯爐、櫻花抽油煙機、櫻花烘碗機、TOMATO系統廚具；衛浴：TOTO系統衛浴、Badeboss智慧電腦型馬桶、三合一冷暖風機、淋浴龍頭花灑

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  佶聯營造有限公司

• 企劃銷售

  誼星廣告事業有限公司

• 建築設計

  楊昭懋建築師事務所

• 景觀設計

  楊昭懋建築師事務所

• 公設設計

• 燈光設計

  楊昭懋建築師事務所

特色說明

「逸品家圓」位於高雄市林園區沿海路四段59巷50弄，由連誠發建設有限公司投資興建，佶聯營造有限公司營造，楊昭懋建築師事務所建築設計，基地面積532.7坪、建蔽率60％，樓層規劃為20棟地上3、4層建築，共有20戶住家，坪數規劃地坪(24.5~29.04坪)，建坪(50.63~66.5坪)。

車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區港埔國小，距中芸國中則約5分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至林園公園，距林園海洋溼地公園約3分鐘車程。生活採買方面，車程約3分鐘可達大港超市東林店，距全聯福利中心高雄鳳林店約4分鐘車程。

交通方面，可利用台17線、台25線。

周邊機能

• 超商/賣場

  大港超市、全聯、燦坤、寶雅、金玉堂文具批發廣場

• 熱門商圈

  東林商圈、林園商圈

• 傳統市場

  林園晚市場、林園農會早市、林園菜市場

• 醫療機構

  健佑醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  林園海洋溼地公園、高雄市立圖書館林園分館、林園公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  小港延伸線(尚未動工)

• 高速公路

  國道7號(尚未動工)

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、台25線